Kähnerweg Tübingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kähnerweg Tübingen
| Wohnung | 4169.5 € / m² | |
| Haus | 4524.35 € / m² |
Mietspiegel Kähnerweg Tübingen
| Kaltmiete | 17.79 € / m² |
| Nebenkosten | 3.65 € / m² |
| Warmmiete | 21.44 € / m² |
Bodenrichtwert Kähnerweg Tübingen
| Erschlossen | 598.73 € / m² |
| Unerschlossen | 137.85 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kähnerweg in 72072 Tübingen 4435.64 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4169.5 €, bei Häusern bei 4524.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.65 € / m², was eine Warmmiete von 21.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kähnerweg in 72072 Tübingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kähnerweg in 72072 Tübingen wurde mit 598.73 € / m² für erschlossenes und 137.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kähnerweg in 72072 Tübingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kähnerweg 1 | 79 m² | 357.423,65 € |
| Kähnerweg 3 | 84 m² | 380.045,40 € |
| Kähnerweg 6 | 210 m² | 950.113,50 € |
| Kähnerweg 8 | 59 m² | 266.936,65 € |
| Kähnerweg 10 | 65 m² | 294.082,75 € |
| Kähnerweg 12 | 61 m² | 275.985,35 € |
| Kähnerweg 14 | 194 m² | 877.723,90 € |
| Gesamt | 752,00 m² | 3.402.311,20 € |
Allgemeine Informationen über Kähnerweg 72072 Tübingen
| Stadt: | Tübingen |
| Region: | Tuebingen |
| PLZ: | 72072 |
| Strasse: | Kähnerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kähnerweg 72072 Tübingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4435.64 € |
| 2023 | 4549.7 € | | 2022 | 5690.76 € | | 2021 | 4904.81 € | | 2020 | 4136.11 € | | 2019 | 3709.59 € | | 2018 | 3375.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kähnerweg 72072 Tübingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.79 € | 21.44 € |
| 2023 | 16.16 € | 19.48 € |
| 2022 | 13.11 € | 15.92 € |
| 2021 | 12.67 € | 15.79 € |
| 2020 | 12.24 € | 14.91 € |
| 2019 | 11.84 € | 14.35 € |
| 2018 | 11.38 € | 13.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kähnerweg 72072 Tübingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 598.73 € | 137.85 € |
| 2023 | 872.3 € | 276.05 € | | 2022 | 1057.52 € | 678.9 € | | 2021 | 617.63 € | 494.1 € | | 2020 | 836.52 € | 411.47 € | | 2019 | 673.54 € | 477.07 € |
Karte Kähnerweg 72072 Tübingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kähnerweg 72072 Tübingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 268.357 € | 395.216 € | | Ø Schneller Verkauf | 243.961 € | 355.694 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 292.753 € | 434.738 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kähnerweg, Tübingen zu einem Durchschnittspreis von 4436 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 268.357 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 395.216 € / m². Die in Kähnerweg, Tübingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 307.390 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 375.699 € erzielen.
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