Kirchäcker Tübingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kirchäcker Tübingen
| Wohnung | 4414.25 € / m² | |
| Haus | 4789.93 € / m² |
Mietspiegel Kirchäcker Tübingen
| Kaltmiete | 18.83 € / m² |
| Nebenkosten | 3.86 € / m² |
| Warmmiete | 22.69 € / m² |
Bodenrichtwert Kirchäcker Tübingen
| Erschlossen | 633.87 € / m² |
| Unerschlossen | 145.94 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kirchäcker in 72072 Tübingen 4696.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4414.25 €, bei Häusern bei 4789.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.86 € / m², was eine Warmmiete von 22.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kirchäcker in 72072 Tübingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kirchäcker in 72072 Tübingen wurde mit 633.87 € / m² für erschlossenes und 145.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kirchäcker in 72072 Tübingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kirchäcker 4 | 152 m² | 728.069,36 € |
| Kirchäcker 5 | 122 m² | 584.371,46 € |
| Gesamt | 274,00 m² | 1.312.440,82 € |
Allgemeine Informationen über Kirchäcker 72072 Tübingen
| Stadt: | Tübingen |
| Region: | Tuebingen |
| PLZ: | 72072 |
| Strasse: | Kirchäcker |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kirchäcker 72072 Tübingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4696.01 € |
| 2023 | 4816.76 € | | 2022 | 6024.8 € | | 2021 | 5192.72 € | | 2020 | 4378.89 € | | 2019 | 3927.34 € | | 2018 | 3573.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kirchäcker 72072 Tübingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.83 € | 22.69 € |
| 2023 | 17.1 € | 20.62 € |
| 2022 | 13.88 € | 16.85 € |
| 2021 | 13.41 € | 16.72 € |
| 2020 | 12.96 € | 15.79 € |
| 2019 | 12.53 € | 15.19 € |
| 2018 | 12.05 € | 14.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kirchäcker 72072 Tübingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 633.87 € | 145.94 € |
| 2023 | 923.5 € | 292.25 € | | 2022 | 1119.59 € | 718.75 € | | 2021 | 653.88 € | 523.1 € | | 2020 | 885.63 € | 435.62 € | | 2019 | 713.07 € | 505.07 € |
Karte Kirchäcker 72072 Tübingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kirchäcker 72072 Tübingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 284.109 € | 418.415 € | | Ø Schneller Verkauf | 258.281 € | 376.574 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 309.937 € | 460.256 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kirchäcker, Tübingen zu einem Durchschnittspreis von 4697 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 284.109 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 418.415 € / m². Die in Kirchäcker, Tübingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 325.434 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 397.753 € erzielen.
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