Lescherstraße Tübingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lescherstraße Tübingen
| Wohnung | 4147.25 € / m² | |
| Haus | 4500.21 € / m² |
Mietspiegel Lescherstraße Tübingen
| Kaltmiete | 17.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3.63 € / m² |
| Warmmiete | 21.32 € / m² |
Bodenrichtwert Lescherstraße Tübingen
| Erschlossen | 595.53 € / m² |
| Unerschlossen | 137.11 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lescherstraße in 72072 Tübingen 4411.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4147.25 €, bei Häusern bei 4500.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.63 € / m², was eine Warmmiete von 21.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lescherstraße in 72072 Tübingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lescherstraße in 72072 Tübingen wurde mit 595.53 € / m² für erschlossenes und 137.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lescherstraße in 72072 Tübingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lescherstraße 10 | 119 m² | 535.524,99 € |
| Lescherstraße 11 | 142 m² | 639.029,82 € |
| Lescherstraße 12 | 137 m² | 616.528,77 € |
| Lescherstraße 14 | 111 m² | 499.523,31 € |
| Lescherstraße 15 | 146 m² | 657.030,66 € |
| Lescherstraße 16 | 127 m² | 571.526,67 € |
| Lescherstraße 17 | 185 m² | 832.538,85 € |
| Lescherstraße 18 | 105 m² | 472.522,05 € |
| Lescherstraße 20 | 88 m² | 396.018,48 € |
| Lescherstraße 22 | 165 m² | 742.534,65 € |
| Lescherstraße 23 | 174 m² | 783.036,54 € |
| Lescherstraße 24 | 181 m² | 814.538,01 € |
| Lescherstraße 25 | 254 m² | 1.143.053,34 € |
| Gesamt | 1.934,00 m² | 8.703.406,14 € |
Allgemeine Informationen über Lescherstraße 72072 Tübingen
| Stadt: | Tübingen |
| Region: | Tuebingen |
| PLZ: | 72072 |
| Strasse: | Lescherstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lescherstraße 72072 Tübingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4411.97 € |
| 2023 | 4525.42 € | | 2022 | 5660.39 € | | 2021 | 4878.64 € | | 2020 | 4114.04 € | | 2019 | 3689.8 € | | 2018 | 3357.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lescherstraße 72072 Tübingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.69 € | 21.32 € |
| 2023 | 16.07 € | 19.37 € |
| 2022 | 13.04 € | 15.83 € |
| 2021 | 12.6 € | 15.71 € |
| 2020 | 12.18 € | 14.83 € |
| 2019 | 11.78 € | 14.27 € |
| 2018 | 11.32 € | 13.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lescherstraße 72072 Tübingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 595.53 € | 137.11 € |
| 2023 | 867.64 € | 274.58 € | | 2022 | 1051.87 € | 675.28 € | | 2021 | 614.34 € | 491.47 € | | 2020 | 832.06 € | 409.27 € | | 2019 | 669.94 € | 474.53 € |
Karte Lescherstraße 72072 Tübingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lescherstraße 72072 Tübingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 266.925 € | 393.107 € | | Ø Schneller Verkauf | 242.659 € | 353.796 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 291.191 € | 432.418 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lescherstraße, Tübingen zu einem Durchschnittspreis von 4412 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 266.925 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 393.107 € / m². Die in Lescherstraße, Tübingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 305.750 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 373.694 € erzielen.
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