Ludwig-Krapf-Straße Tübingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ludwig-Krapf-Straße Tübingen
| Wohnung | 4485.45 € / m² | |
| Haus | 4867.19 € / m² |
Mietspiegel Ludwig-Krapf-Straße Tübingen
| Kaltmiete | 19.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.92 € / m² |
| Warmmiete | 23.06 € / m² |
Bodenrichtwert Ludwig-Krapf-Straße Tübingen
| Erschlossen | 644.1 € / m² |
| Unerschlossen | 148.29 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ludwig-Krapf-Straße in 72072 Tübingen 4771.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4485.45 €, bei Häusern bei 4867.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 19.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.92 € / m², was eine Warmmiete von 23.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ludwig-Krapf-Straße in 72072 Tübingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ludwig-Krapf-Straße in 72072 Tübingen wurde mit 644.1 € / m² für erschlossenes und 148.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ludwig-Krapf-Straße in 72072 Tübingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ludwig-Krapf-Straße 10 | 130 m² | 632.734,70 € |
| Ludwig-Krapf-Straße 12 | 155 m² | 754.414,45 € |
| Ludwig-Krapf-Straße 21 | 201 m² | 978.305,19 € |
| Gesamt | 486,00 m² | 2.365.454,34 € |
Allgemeine Informationen über Ludwig-Krapf-Straße 72072 Tübingen
| Stadt: | Tübingen |
| Region: | Tuebingen |
| PLZ: | 72072 |
| Strasse: | Ludwig-Krapf-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ludwig-Krapf-Straße 72072 Tübingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4771.75 € |
| 2023 | 4894.45 € | | 2022 | 6121.97 € | | 2021 | 5276.47 € | | 2020 | 4449.52 € | | 2019 | 3990.68 € | | 2018 | 3631.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ludwig-Krapf-Straße 72072 Tübingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 19.14 € | 23.06 € |
| 2023 | 17.38 € | 20.95 € |
| 2022 | 14.1 € | 17.12 € |
| 2021 | 13.63 € | 16.99 € |
| 2020 | 13.17 € | 16.04 € |
| 2019 | 12.74 € | 15.44 € |
| 2018 | 12.24 € | 14.81 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ludwig-Krapf-Straße 72072 Tübingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 644.1 € | 148.29 € |
| 2023 | 938.4 € | 296.97 € | | 2022 | 1137.65 € | 730.35 € | | 2021 | 664.43 € | 531.54 € | | 2020 | 899.91 € | 442.65 € | | 2019 | 724.57 € | 513.22 € |
Karte Ludwig-Krapf-Straße 72072 Tübingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ludwig-Krapf-Straße 72072 Tübingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 288.691 € | 425.163 € | | Ø Schneller Verkauf | 262.447 € | 382.647 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 314.936 € | 467.680 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ludwig-Krapf-Straße, Tübingen zu einem Durchschnittspreis von 4772 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 288.691 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 425.163 € / m². Die in Ludwig-Krapf-Straße, Tübingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 330.683 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 404.168 € erzielen.
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