Pfarrhof Tübingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pfarrhof Tübingen
| Wohnung | 4409.79 € / m² | |
| Haus | 4785.1 € / m² |
Mietspiegel Pfarrhof Tübingen
| Kaltmiete | 18.81 € / m² |
| Nebenkosten | 3.86 € / m² |
| Warmmiete | 22.67 € / m² |
Bodenrichtwert Pfarrhof Tübingen
| Erschlossen | 633.23 € / m² |
| Unerschlossen | 145.79 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pfarrhof in 72072 Tübingen 4691.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4409.79 €, bei Häusern bei 4785.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.86 € / m², was eine Warmmiete von 22.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pfarrhof in 72072 Tübingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pfarrhof in 72072 Tübingen wurde mit 633.23 € / m² für erschlossenes und 145.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pfarrhof in 72072 Tübingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pfarrhof 1 | 242 m² | 1.157.994,20 € |
| Pfarrhof 2 | 216 m² | 1.033.581,60 € |
| Pfarrhof 5 | 86 m² | 411.518,60 € |
| Pfarrhof 7 | 86 m² | 411.518,60 € |
| Pfarrhof 8 | 199 m² | 952.234,90 € |
| Gesamt | 829,00 m² | 3.966.847,90 € |
Allgemeine Informationen über Pfarrhof 72072 Tübingen
| Stadt: | Tübingen |
| Region: | Tuebingen |
| PLZ: | 72072 |
| Strasse: | Pfarrhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pfarrhof 72072 Tübingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4691.27 € |
| 2023 | 4811.9 € | | 2022 | 6018.72 € | | 2021 | 5187.48 € | | 2020 | 4374.48 € | | 2019 | 3923.38 € | | 2018 | 3570.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pfarrhof 72072 Tübingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.81 € | 22.67 € |
| 2023 | 17.09 € | 20.6 € |
| 2022 | 13.86 € | 16.83 € |
| 2021 | 13.4 € | 16.7 € |
| 2020 | 12.95 € | 15.77 € |
| 2019 | 12.52 € | 15.18 € |
| 2018 | 12.04 € | 14.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pfarrhof 72072 Tübingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 633.23 € | 145.79 € |
| 2023 | 922.57 € | 291.96 € | | 2022 | 1118.46 € | 718.03 € | | 2021 | 653.23 € | 522.58 € | | 2020 | 884.73 € | 435.18 € | | 2019 | 712.35 € | 504.57 € |
Karte Pfarrhof 72072 Tübingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pfarrhof 72072 Tübingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 283.822 € | 417.993 € | | Ø Schneller Verkauf | 258.020 € | 376.193 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 309.624 € | 459.792 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pfarrhof, Tübingen zu einem Durchschnittspreis von 4692 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 283.822 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 417.993 € / m². Die in Pfarrhof, Tübingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 325.106 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 397.351 € erzielen.
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