Spelterweg Tübingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Spelterweg Tübingen
| Wohnung | 4098.31 € / m² | |
| Haus | 4447.1 € / m² |
Mietspiegel Spelterweg Tübingen
| Kaltmiete | 17.48 € / m² |
| Nebenkosten | 3.59 € / m² |
| Warmmiete | 21.07 € / m² |
Bodenrichtwert Spelterweg Tübingen
| Erschlossen | 588.51 € / m² |
| Unerschlossen | 135.49 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Spelterweg in 72072 Tübingen 4359.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4098.31 €, bei Häusern bei 4447.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.59 € / m², was eine Warmmiete von 21.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Spelterweg in 72072 Tübingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Spelterweg in 72072 Tübingen wurde mit 588.51 € / m² für erschlossenes und 135.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Spelterweg in 72072 Tübingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Spelterweg 1 | 87 m² | 386.897,70 € |
| Spelterweg 3 | 64 m² | 284.614,40 € |
| Spelterweg 4 | 99 m² | 440.262,90 € |
| Spelterweg 6 | 122 m² | 542.546,20 € |
| Spelterweg 7 | 67 m² | 297.955,70 € |
| Spelterweg 8 | 240 m² | 1.067.304,00 € |
| Gesamt | 679,00 m² | 3.019.580,90 € |
Allgemeine Informationen über Spelterweg 72072 Tübingen
| Stadt: | Tübingen |
| Region: | Tuebingen |
| PLZ: | 72072 |
| Strasse: | Spelterweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Spelterweg 72072 Tübingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4359.9 € |
| 2023 | 4472.01 € | | 2022 | 5593.59 € | | 2021 | 4821.06 € | | 2020 | 4065.49 € | | 2019 | 3646.25 € | | 2018 | 3318.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Spelterweg 72072 Tübingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.48 € | 21.07 € |
| 2023 | 15.88 € | 19.15 € |
| 2022 | 12.89 € | 15.64 € |
| 2021 | 12.45 € | 15.52 € |
| 2020 | 12.03 € | 14.66 € |
| 2019 | 11.64 € | 14.11 € |
| 2018 | 11.19 € | 13.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Spelterweg 72072 Tübingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 588.51 € | 135.49 € |
| 2023 | 857.4 € | 271.34 € | | 2022 | 1039.46 € | 667.31 € | | 2021 | 607.08 € | 485.66 € | | 2020 | 822.24 € | 404.44 € | | 2019 | 662.04 € | 468.92 € |
Karte Spelterweg 72072 Tübingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Spelterweg 72072 Tübingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 263.774 € | 388.468 € | | Ø Schneller Verkauf | 239.795 € | 349.621 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 287.754 € | 427.314 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Spelterweg, Tübingen zu einem Durchschnittspreis von 4360 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 263.774 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 388.468 € / m². Die in Spelterweg, Tübingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 302.142 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 369.284 € erzielen.
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