Vormorgen Tübingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Vormorgen Tübingen
| Wohnung | 4027.11 € / m² | |
| Haus | 4369.84 € / m² |
Mietspiegel Vormorgen Tübingen
| Kaltmiete | 17.18 € / m² |
| Nebenkosten | 3.52 € / m² |
| Warmmiete | 20.7 € / m² |
Bodenrichtwert Vormorgen Tübingen
| Erschlossen | 578.28 € / m² |
| Unerschlossen | 133.14 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Vormorgen in 72072 Tübingen 4284.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4027.11 €, bei Häusern bei 4369.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.52 € / m², was eine Warmmiete von 20.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Vormorgen in 72072 Tübingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Vormorgen in 72072 Tübingen wurde mit 578.28 € / m² für erschlossenes und 133.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Vormorgen in 72072 Tübingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vormorgen 1 | 262 m² | 1.144.898,08 € |
| Vormorgen 3 | 81 m² | 353.957,04 € |
| Vormorgen 4 | 126 m² | 550.599,84 € |
| Vormorgen 5 | 86 m² | 375.806,24 € |
| Vormorgen 7 | 68 m² | 297.149,12 € |
| Vormorgen 8 | 90 m² | 393.285,60 € |
| Vormorgen 9 | 84 m² | 367.066,56 € |
| Vormorgen 10 | 90 m² | 393.285,60 € |
| Vormorgen 11 | 68 m² | 297.149,12 € |
| Vormorgen 12 | 85 m² | 371.436,40 € |
| Vormorgen 13 | 68 m² | 297.149,12 € |
| Vormorgen 14 | 108 m² | 471.942,72 € |
| Vormorgen 15 | 84 m² | 367.066,56 € |
| Vormorgen 16 | 148 m² | 646.736,32 € |
| Vormorgen 17 | 84 m² | 367.066,56 € |
| Vormorgen 18 | 78 m² | 340.847,52 € |
| Vormorgen 19 | 67 m² | 292.779,28 € |
| Vormorgen 20 | 168 m² | 734.133,12 € |
| Vormorgen 21 | 84 m² | 367.066,56 € |
| Vormorgen 22 | 160 m² | 699.174,40 € |
| Vormorgen 23 | 207 m² | 904.556,88 € |
| Vormorgen 24 | 162 m² | 707.914,08 € |
| Vormorgen 26 | 128 m² | 559.339,52 € |
| Vormorgen 28 | 102 m² | 445.723,68 € |
| Vormorgen 30 | 124 m² | 541.860,16 € |
| Vormorgen 32 | 120 m² | 524.380,80 € |
| Vormorgen 34 | 132 m² | 576.818,88 € |
| Vormorgen 36 | 104 m² | 454.463,36 € |
| Vormorgen 38 | 118 m² | 515.641,12 € |
| Vormorgen 40 | 129 m² | 563.709,36 € |
| Vormorgen 42 | 185 m² | 808.420,40 € |
| Gesamt | 3.600,00 m² | 15.731.424,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Vormorgen 72072 Tübingen
| Stadt: | Tübingen |
| Region: | Tuebingen |
| PLZ: | 72072 |
| Strasse: | Vormorgen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Vormorgen 72072 Tübingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4284.16 € |
| 2023 | 4394.32 € | | 2022 | 5496.41 € | | 2021 | 4737.31 € | | 2020 | 3994.86 € | | 2019 | 3582.9 € | | 2018 | 3260.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Vormorgen 72072 Tübingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.18 € | 20.7 € |
| 2023 | 15.6 € | 18.81 € |
| 2022 | 12.66 € | 15.37 € |
| 2021 | 12.24 € | 15.25 € |
| 2020 | 11.82 € | 14.4 € |
| 2019 | 11.44 € | 13.86 € |
| 2018 | 10.99 € | 13.3 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Vormorgen 72072 Tübingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 578.28 € | 133.14 € |
| 2023 | 842.51 € | 266.62 € | | 2022 | 1021.4 € | 655.72 € | | 2021 | 596.54 € | 477.23 € | | 2020 | 807.96 € | 397.41 € | | 2019 | 650.54 € | 460.78 € |
Karte Vormorgen 72072 Tübingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vormorgen 72072 Tübingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 259.192 € | 381.719 € | | Ø Schneller Verkauf | 235.629 € | 343.547 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 282.755 € | 419.891 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Vormorgen, Tübingen zu einem Durchschnittspreis von 4285 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 259.192 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 381.719 € / m². Die in Vormorgen, Tübingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 296.893 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 362.869 € erzielen.
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