Wohlboldstraße Tübingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wohlboldstraße Tübingen
| Wohnung | 4178.4 € / m² | |
| Haus | 4534.01 € / m² |
Mietspiegel Wohlboldstraße Tübingen
| Kaltmiete | 17.83 € / m² |
| Nebenkosten | 3.66 € / m² |
| Warmmiete | 21.48 € / m² |
Bodenrichtwert Wohlboldstraße Tübingen
| Erschlossen | 600.01 € / m² |
| Unerschlossen | 138.14 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wohlboldstraße in 72072 Tübingen 4445.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4178.4 €, bei Häusern bei 4534.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.66 € / m², was eine Warmmiete von 21.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wohlboldstraße in 72072 Tübingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wohlboldstraße in 72072 Tübingen wurde mit 600.01 € / m² für erschlossenes und 138.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wohlboldstraße in 72072 Tübingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wohlboldstraße 4 | 255 m² | 1.156.172,55 € |
| Wohlboldstraße 6 | 227 m² | 1.029.220,27 € |
| Wohlboldstraße 8 | 183 m² | 829.723,83 € |
| Wohlboldstraße 20 | 37 m² | 167.758,37 € |
| Gesamt | 702,00 m² | 3.182.875,02 € |
Allgemeine Informationen über Wohlboldstraße 72072 Tübingen
| Stadt: | Tübingen |
| Region: | Tuebingen |
| PLZ: | 72072 |
| Strasse: | Wohlboldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wohlboldstraße 72072 Tübingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4445.11 € |
| 2023 | 4559.41 € | | 2022 | 5702.91 € | | 2021 | 4915.28 € | | 2020 | 4144.94 € | | 2019 | 3717.51 € | | 2018 | 3383.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wohlboldstraße 72072 Tübingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.83 € | 21.48 € |
| 2023 | 16.19 € | 19.52 € |
| 2022 | 13.14 € | 15.95 € |
| 2021 | 12.7 € | 15.83 € |
| 2020 | 12.27 € | 14.95 € |
| 2019 | 11.86 € | 14.38 € |
| 2018 | 11.41 € | 13.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wohlboldstraße 72072 Tübingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 600.01 € | 138.14 € |
| 2023 | 874.16 € | 276.64 € | | 2022 | 1059.77 € | 680.35 € | | 2021 | 618.95 € | 495.16 € | | 2020 | 838.31 € | 412.35 € | | 2019 | 674.98 € | 478.09 € |
Karte Wohlboldstraße 72072 Tübingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wohlboldstraße 72072 Tübingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 268.930 € | 396.060 € | | Ø Schneller Verkauf | 244.482 € | 356.454 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 293.378 € | 435.666 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wohlboldstraße, Tübingen zu einem Durchschnittspreis von 4446 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 268.930 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 396.060 € / m². Die in Wohlboldstraße, Tübingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 308.047 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 376.501 € erzielen.
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