Zürcher Straße Tübingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zürcher Straße Tübingen
| Wohnung | 4222.9 € / m² | |
| Haus | 4582.3 € / m² |
Mietspiegel Zürcher Straße Tübingen
| Kaltmiete | 18.02 € / m² |
| Nebenkosten | 3.69 € / m² |
| Warmmiete | 21.71 € / m² |
Bodenrichtwert Zürcher Straße Tübingen
| Erschlossen | 606.4 € / m² |
| Unerschlossen | 139.61 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zürcher Straße in 72072 Tübingen 4492.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4222.9 €, bei Häusern bei 4582.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.69 € / m², was eine Warmmiete von 21.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zürcher Straße in 72072 Tübingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zürcher Straße in 72072 Tübingen wurde mit 606.4 € / m² für erschlossenes und 139.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zürcher Straße in 72072 Tübingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zürcher Straße 10 | 154 m² | 705.674,20 € |
| Zürcher Straße 12 | 154 m² | 705.674,20 € |
| Zürcher Straße 14 | 154 m² | 705.674,20 € |
| Zürcher Straße 16 | 154 m² | 705.674,20 € |
| Zürcher Straße 18 | 71 m² | 325.343,30 € |
| Zürcher Straße 20 | 62 m² | 284.102,60 € |
| Gesamt | 749,00 m² | 3.432.142,70 € |
Allgemeine Informationen über Zürcher Straße 72072 Tübingen
| Stadt: | Tübingen |
| Region: | Tuebingen |
| PLZ: | 72072 |
| Strasse: | Zürcher Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zürcher Straße 72072 Tübingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4492.45 € |
| 2023 | 4607.97 € | | 2022 | 5763.64 € | | 2021 | 4967.63 € | | 2020 | 4189.08 € | | 2019 | 3757.1 € | | 2018 | 3419.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zürcher Straße 72072 Tübingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.02 € | 21.71 € |
| 2023 | 16.36 € | 19.73 € |
| 2022 | 13.28 € | 16.12 € |
| 2021 | 12.83 € | 15.99 € |
| 2020 | 12.4 € | 15.11 € |
| 2019 | 11.99 € | 14.53 € |
| 2018 | 11.53 € | 13.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zürcher Straße 72072 Tübingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 606.4 € | 139.61 € |
| 2023 | 883.47 € | 279.59 € | | 2022 | 1071.06 € | 687.6 € | | 2021 | 625.54 € | 500.43 € | | 2020 | 847.24 € | 416.74 € | | 2019 | 682.16 € | 483.18 € |
Karte Zürcher Straße 72072 Tübingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zürcher Straße 72072 Tübingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 271.794 € | 400.278 € | | Ø Schneller Verkauf | 247.085 € | 360.250 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 296.502 € | 440.306 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zürcher Straße, Tübingen zu einem Durchschnittspreis von 4493 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 271.794 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 400.278 € / m². Die in Zürcher Straße, Tübingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 311.327 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 380.511 € erzielen.
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