Frischlinstraße Tübingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Frischlinstraße Tübingen
| Wohnung | 4358.18 € / m² | |
| Haus | 4729.09 € / m² |
Mietspiegel Frischlinstraße Tübingen
| Kaltmiete | 18.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.81 € / m² |
| Warmmiete | 22.41 € / m² |
Bodenrichtwert Frischlinstraße Tübingen
| Erschlossen | 658.79 € / m² |
| Unerschlossen | 151.68 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Frischlinstraße in 72074 Tübingen 4636.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4358.18 €, bei Häusern bei 4729.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.81 € / m², was eine Warmmiete von 22.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Frischlinstraße in 72074 Tübingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Frischlinstraße in 72074 Tübingen wurde mit 658.79 € / m² für erschlossenes und 151.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Frischlinstraße in 72074 Tübingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Frischlinstraße 7 | 197 m² | 931.630,73 € |
| Frischlinstraße 9 | 192 m² | 907.985,28 € |
| Frischlinstraße 25 | 145 m² | 685.718,05 € |
| Frischlinstraße 27 | 108 m² | 510.741,72 € |
| Frischlinstraße 29 | 89 m² | 420.889,01 € |
| Frischlinstraße 31 | 91 m² | 430.347,19 € |
| Frischlinstraße 33 | 214 m² | 1.012.025,26 € |
| Frischlinstraße 37 | 116 m² | 548.574,44 € |
| Gesamt | 1.152,00 m² | 5.447.911,68 € |
Allgemeine Informationen über Frischlinstraße 72074 Tübingen
| Stadt: | Tübingen |
| Region: | Tuebingen |
| PLZ: | 72074 |
| Strasse: | Frischlinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Frischlinstraße 72074 Tübingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4636.36 € |
| 2023 | 4755.57 € | | 2022 | 5948.27 € | | 2021 | 5126.76 € | | 2020 | 4323.27 € | | 2019 | 3877.45 € | | 2018 | 3528.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Frischlinstraße 72074 Tübingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.59 € | 22.41 € |
| 2023 | 16.89 € | 20.36 € |
| 2022 | 13.7 € | 16.64 € |
| 2021 | 13.24 € | 16.51 € |
| 2020 | 12.79 € | 15.59 € |
| 2019 | 12.38 € | 15 € |
| 2018 | 11.9 € | 14.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Frischlinstraße 72074 Tübingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 658.79 € | 151.68 € |
| 2023 | 959.81 € | 303.74 € | | 2022 | 1163.61 € | 747.01 € | | 2021 | 679.59 € | 543.67 € | | 2020 | 920.44 € | 452.75 € | | 2019 | 741.11 € | 524.93 € |
Karte Frischlinstraße 72074 Tübingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Frischlinstraße 72074 Tübingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 280.500 € | 413.100 € | | Ø Schneller Verkauf | 255.000 € | 371.790 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 306.000 € | 454.410 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Frischlinstraße, Tübingen zu einem Durchschnittspreis von 4637 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 280.500 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 413.100 € / m². Die in Frischlinstraße, Tübingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 321.300 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 392.700 € erzielen.
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