Kielmeyerstraße Tübingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kielmeyerstraße Tübingen
| Wohnung | 4404.67 € / m² | |
| Haus | 4779.54 € / m² |
Mietspiegel Kielmeyerstraße Tübingen
| Kaltmiete | 18.79 € / m² |
| Nebenkosten | 3.85 € / m² |
| Warmmiete | 22.64 € / m² |
Bodenrichtwert Kielmeyerstraße Tübingen
| Erschlossen | 665.82 € / m² |
| Unerschlossen | 153.29 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kielmeyerstraße in 72074 Tübingen 4685.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4404.67 €, bei Häusern bei 4779.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.85 € / m², was eine Warmmiete von 22.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kielmeyerstraße in 72074 Tübingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kielmeyerstraße in 72074 Tübingen wurde mit 665.82 € / m² für erschlossenes und 153.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kielmeyerstraße in 72074 Tübingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kielmeyerstraße 1 | 214 m² | 1.022.821,56 € |
| Kielmeyerstraße 2 | 167 m² | 798.183,18 € |
| Kielmeyerstraße 3 | 214 m² | 1.022.821,56 € |
| Kielmeyerstraße 4 | 129 m² | 616.560,66 € |
| Kielmeyerstraße 5 | 159 m² | 759.946,86 € |
| Gesamt | 883,00 m² | 4.220.333,82 € |
Allgemeine Informationen über Kielmeyerstraße 72074 Tübingen
| Stadt: | Tübingen |
| Region: | Tuebingen |
| PLZ: | 72074 |
| Strasse: | Kielmeyerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kielmeyerstraße 72074 Tübingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4685.82 € |
| 2023 | 4806.31 € | | 2022 | 6011.73 € | | 2021 | 5181.46 € | | 2020 | 4369.4 € | | 2019 | 3918.82 € | | 2018 | 3566.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kielmeyerstraße 72074 Tübingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.79 € | 22.64 € |
| 2023 | 17.07 € | 20.58 € |
| 2022 | 13.85 € | 16.81 € |
| 2021 | 13.38 € | 16.68 € |
| 2020 | 12.93 € | 15.76 € |
| 2019 | 12.51 € | 15.16 € |
| 2018 | 12.02 € | 14.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kielmeyerstraße 72074 Tübingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 665.82 € | 153.29 € |
| 2023 | 970.05 € | 306.99 € | | 2022 | 1176.02 € | 754.98 € | | 2021 | 686.84 € | 549.47 € | | 2020 | 930.26 € | 457.58 € | | 2019 | 749.01 € | 530.53 € |
Karte Kielmeyerstraße 72074 Tübingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kielmeyerstraße 72074 Tübingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 283.493 € | 417.507 € | | Ø Schneller Verkauf | 257.721 € | 375.756 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 309.265 € | 459.258 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kielmeyerstraße, Tübingen zu einem Durchschnittspreis von 4686 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 283.493 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 417.507 € / m². Die in Kielmeyerstraße, Tübingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 324.728 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 396.889 € erzielen.
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