Klostermühle Tübingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Klostermühle Tübingen
| Wohnung | 3876.28 € / m² | |
| Haus | 4206.17 € / m² |
Mietspiegel Klostermühle Tübingen
| Kaltmiete | 16.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.39 € / m² |
| Warmmiete | 19.93 € / m² |
Bodenrichtwert Klostermühle Tübingen
| Erschlossen | 585.95 € / m² |
| Unerschlossen | 134.9 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Klostermühle in 72074 Tübingen 4123.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3876.28 €, bei Häusern bei 4206.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.39 € / m², was eine Warmmiete von 19.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Klostermühle in 72074 Tübingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Klostermühle in 72074 Tübingen wurde mit 585.95 € / m² für erschlossenes und 134.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Klostermühle in 72074 Tübingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Klostermühle 2 | 112 m² | 471.091,04 € |
| Klostermühle 4 | 116 m² | 487.915,72 € |
| Gesamt | 228,00 m² | 959.006,76 € |
Allgemeine Informationen über Klostermühle 72074 Tübingen
| Stadt: | Tübingen |
| Region: | Tuebingen |
| PLZ: | 72074 |
| Strasse: | Klostermühle |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Klostermühle 72074 Tübingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4123.7 € |
| 2023 | 4229.74 € | | 2022 | 5290.55 € | | 2021 | 4559.88 € | | 2020 | 3845.24 € | | 2019 | 3448.71 € | | 2018 | 3138.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Klostermühle 72074 Tübingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.54 € | 19.93 € |
| 2023 | 15.02 € | 18.11 € |
| 2022 | 12.19 € | 14.8 € |
| 2021 | 11.78 € | 14.68 € |
| 2020 | 11.38 € | 13.87 € |
| 2019 | 11.01 € | 13.34 € |
| 2018 | 10.58 € | 12.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Klostermühle 72074 Tübingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 585.95 € | 134.9 € |
| 2023 | 853.68 € | 270.16 € | | 2022 | 1034.95 € | 664.41 € | | 2021 | 604.45 € | 483.56 € | | 2020 | 818.67 € | 402.68 € | | 2019 | 659.16 € | 466.89 € |
Karte Klostermühle 72074 Tübingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Klostermühle 72074 Tübingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 249.484 € | 367.422 € | | Ø Schneller Verkauf | 226.804 € | 330.680 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 272.165 € | 404.164 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Klostermühle, Tübingen zu einem Durchschnittspreis von 4124 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 249.484 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 367.422 € / m². Die in Klostermühle, Tübingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 285.773 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 349.278 € erzielen.
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