Schönbuchstraße Tübingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schönbuchstraße Tübingen
| Wohnung | 3994.64 € / m² | |
| Haus | 4334.61 € / m² |
Mietspiegel Schönbuchstraße Tübingen
| Kaltmiete | 17.04 € / m² |
| Nebenkosten | 3.49 € / m² |
| Warmmiete | 20.54 € / m² |
Bodenrichtwert Schönbuchstraße Tübingen
| Erschlossen | 603.84 € / m² |
| Unerschlossen | 139.02 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schönbuchstraße in 72074 Tübingen 4249.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3994.64 €, bei Häusern bei 4334.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.49 € / m², was eine Warmmiete von 20.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schönbuchstraße in 72074 Tübingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schönbuchstraße in 72074 Tübingen wurde mit 603.84 € / m² für erschlossenes und 139.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schönbuchstraße in 72074 Tübingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schönbuchstraße 2 | 96 m² | 416.122,56 € |
| Schönbuchstraße 3 | 59 m² | 255.741,99 € |
| Schönbuchstraße 4 | 275 m² | 1.192.017,75 € |
| Schönbuchstraße 8 | 189 m² | 819.241,29 € |
| Schönbuchstraße 9 | 102 m² | 442.130,22 € |
| Schönbuchstraße 10 | 196 m² | 849.583,56 € |
| Schönbuchstraße 11 | 156 m² | 676.199,16 € |
| Schönbuchstraße 12 | 129 m² | 559.164,69 € |
| Schönbuchstraße 14 | 120 m² | 520.153,20 € |
| Schönbuchstraße 17 | 143 m² | 619.849,23 € |
| Schönbuchstraße 18 | 128 m² | 554.830,08 € |
| Schönbuchstraße 19 | 79 m² | 342.434,19 € |
| Schönbuchstraße 20 | 66 m² | 286.084,26 € |
| Schönbuchstraße 21 | 172 m² | 745.552,92 € |
| Schönbuchstraße 22 | 66 m² | 286.084,26 € |
| Schönbuchstraße 24 | 131 m² | 567.833,91 € |
| Schönbuchstraße 26 | 108 m² | 468.137,88 € |
| Schönbuchstraße 27 | 88 m² | 381.445,68 € |
| Schönbuchstraße 29 | 152 m² | 658.860,72 € |
| Schönbuchstraße 30 | 154 m² | 667.529,94 € |
| Schönbuchstraße 31 | 168 m² | 728.214,48 € |
| Schönbuchstraße 32 | 86 m² | 372.776,46 € |
| Schönbuchstraße 33 | 76 m² | 329.430,36 € |
| Schönbuchstraße 34 | 129 m² | 559.164,69 € |
| Schönbuchstraße 36 | 173 m² | 749.887,53 € |
| Schönbuchstraße 38 | 68 m² | 294.753,48 € |
| Schönbuchstraße 40 | 137 m² | 593.841,57 € |
| Schönbuchstraße 42 | 89 m² | 385.780,29 € |
| Schönbuchstraße 44 | 107 m² | 463.803,27 € |
| Schönbuchstraße 46 | 103 m² | 446.464,83 € |
| Schönbuchstraße 48 | 229 m² | 992.625,69 € |
| Schönbuchstraße 49 | 268 m² | 1.161.675,48 € |
| Gesamt | 4.242,00 m² | 18.387.415,62 € |
|
Allgemeine Informationen über Schönbuchstraße 72074 Tübingen
| Stadt: | Tübingen |
| Region: | Tuebingen |
| PLZ: | 72074 |
| Strasse: | Schönbuchstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schönbuchstraße 72074 Tübingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4249.62 € |
| 2023 | 4358.89 € | | 2022 | 5452.1 € | | 2021 | 4699.11 € | | 2020 | 3962.65 € | | 2019 | 3554.02 € | | 2018 | 3234.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schönbuchstraße 72074 Tübingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.04 € | 20.54 € |
| 2023 | 15.48 € | 18.66 € |
| 2022 | 12.56 € | 15.25 € |
| 2021 | 12.14 € | 15.13 € |
| 2020 | 11.73 € | 14.29 € |
| 2019 | 11.34 € | 13.75 € |
| 2018 | 10.9 € | 13.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schönbuchstraße 72074 Tübingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 603.84 € | 139.02 € |
| 2023 | 879.75 € | 278.41 € | | 2022 | 1066.55 € | 684.7 € | | 2021 | 622.9 € | 498.32 € | | 2020 | 843.67 € | 414.98 € | | 2019 | 679.29 € | 481.14 € |
Karte Schönbuchstraße 72074 Tübingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schönbuchstraße 72074 Tübingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 257.103 € | 378.642 € | | Ø Schneller Verkauf | 233.730 € | 340.778 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 280.475 € | 416.506 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schönbuchstraße, Tübingen zu einem Durchschnittspreis von 4250 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 257.103 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 378.642 € / m². Die in Schönbuchstraße, Tübingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 294.499 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 359.943 € erzielen.
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