Untere Heulandsteige Tübingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Untere Heulandsteige Tübingen
| Wohnung | 4003.09 € / m² | |
| Haus | 4343.78 € / m² |
Mietspiegel Untere Heulandsteige Tübingen
| Kaltmiete | 17.08 € / m² |
| Nebenkosten | 3.5 € / m² |
| Warmmiete | 20.58 € / m² |
Bodenrichtwert Untere Heulandsteige Tübingen
| Erschlossen | 605.12 € / m² |
| Unerschlossen | 139.32 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Untere Heulandsteige in 72074 Tübingen 4258.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4003.09 €, bei Häusern bei 4343.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.5 € / m², was eine Warmmiete von 20.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Untere Heulandsteige in 72074 Tübingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Untere Heulandsteige in 72074 Tübingen wurde mit 605.12 € / m² für erschlossenes und 139.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Untere Heulandsteige in 72074 Tübingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Untere Heulandsteige 1 | 125 m² | 542.972,50 € |
| Untere Heulandsteige 3 | 124 m² | 538.628,72 € |
| Untere Heulandsteige 4 | 198 m² | 860.068,44 € |
| Untere Heulandsteige 5 | 126 m² | 547.316,28 € |
| Gesamt | 573,00 m² | 2.488.985,94 € |
Allgemeine Informationen über Untere Heulandsteige 72074 Tübingen
| Stadt: | Tübingen |
| Region: | Tuebingen |
| PLZ: | 72074 |
| Strasse: | Untere Heulandsteige |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Untere Heulandsteige 72074 Tübingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4258.61 € |
| 2023 | 4368.12 € | | 2022 | 5463.64 € | | 2021 | 4709.06 € | | 2020 | 3971.04 € | | 2019 | 3561.54 € | | 2018 | 3241.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Untere Heulandsteige 72074 Tübingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.08 € | 20.58 € |
| 2023 | 15.51 € | 18.7 € |
| 2022 | 12.59 € | 15.28 € |
| 2021 | 12.16 € | 15.16 € |
| 2020 | 11.75 € | 14.32 € |
| 2019 | 11.37 € | 13.78 € |
| 2018 | 10.93 € | 13.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Untere Heulandsteige 72074 Tübingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 605.12 € | 139.32 € |
| 2023 | 881.61 € | 279 € | | 2022 | 1068.8 € | 686.15 € | | 2021 | 624.22 € | 499.38 € | | 2020 | 845.45 € | 415.86 € | | 2019 | 680.73 € | 482.16 € |
Karte Untere Heulandsteige 72074 Tübingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Untere Heulandsteige 72074 Tübingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 257.646 € | 379.443 € | | Ø Schneller Verkauf | 234.224 € | 341.498 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 281.069 € | 417.387 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Untere Heulandsteige, Tübingen zu einem Durchschnittspreis von 4259 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 257.646 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 379.443 € / m². Die in Untere Heulandsteige, Tübingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 295.122 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 360.705 € erzielen.
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