Geissweg Tübingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Geissweg Tübingen
| Wohnung | 4198.22 € / m² | |
| Haus | 4555.51 € / m² |
Mietspiegel Geissweg Tübingen
| Kaltmiete | 17.91 € / m² |
| Nebenkosten | 3.67 € / m² |
| Warmmiete | 21.58 € / m² |
Bodenrichtwert Geissweg Tübingen
| Erschlossen | 625.57 € / m² |
| Unerschlossen | 144.03 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Geissweg in 72076 Tübingen 4466.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4198.22 €, bei Häusern bei 4555.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.67 € / m², was eine Warmmiete von 21.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Geissweg in 72076 Tübingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Geissweg in 72076 Tübingen wurde mit 625.57 € / m² für erschlossenes und 144.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Geissweg in 72076 Tübingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Geissweg 11 | 298 m² | 1.357.541,98 € |
| Geissweg 15 | 157 m² | 715.215,07 € |
| Geissweg 17 | 152 m² | 692.437,52 € |
| Geissweg 18 | 168 m² | 765.325,68 € |
| Geissweg 19 | 163 m² | 742.548,13 € |
| Geissweg 20 | 212 m² | 965.768,12 € |
| Geissweg 21 | 165 m² | 751.659,15 € |
| Geissweg 23 | 159 m² | 724.326,09 € |
| Gesamt | 1.474,00 m² | 6.714.821,74 € |
Allgemeine Informationen über Geissweg 72076 Tübingen
| Stadt: | Tübingen |
| Region: | Tuebingen |
| PLZ: | 72076 |
| Strasse: | Geissweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Geissweg 72076 Tübingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4466.19 € |
| 2023 | 4581.03 € | | 2022 | 5729.95 € | | 2021 | 4938.59 € | | 2020 | 4164.6 € | | 2019 | 3735.14 € | | 2018 | 3399.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Geissweg 72076 Tübingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.91 € | 21.58 € |
| 2023 | 16.27 € | 19.61 € |
| 2022 | 13.2 € | 16.03 € |
| 2021 | 12.76 € | 15.9 € |
| 2020 | 12.32 € | 15.02 € |
| 2019 | 11.92 € | 14.45 € |
| 2018 | 11.46 € | 13.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Geissweg 72076 Tübingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 625.57 € | 144.03 € |
| 2023 | 911.4 € | 288.42 € | | 2022 | 1104.92 € | 709.34 € | | 2021 | 645.32 € | 516.26 € | | 2020 | 874.02 € | 429.91 € | | 2019 | 703.73 € | 498.46 € |
Karte Geissweg 72076 Tübingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Geissweg 72076 Tübingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 270.205 € | 397.938 € | | Ø Schneller Verkauf | 245.641 € | 358.144 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 294.769 € | 437.732 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Geissweg, Tübingen zu einem Durchschnittspreis von 4467 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 270.205 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 397.938 € / m². Die in Geissweg, Tübingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 309.507 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 378.287 € erzielen.
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