Im Rotbad Tübingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Rotbad Tübingen
| Wohnung | 4116.74 € / m² | |
| Haus | 4467.1 € / m² |
Mietspiegel Im Rotbad Tübingen
| Kaltmiete | 17.56 € / m² |
| Nebenkosten | 3.6 € / m² |
| Warmmiete | 21.16 € / m² |
Bodenrichtwert Im Rotbad Tübingen
| Erschlossen | 613.43 € / m² |
| Unerschlossen | 141.23 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Rotbad in 72076 Tübingen 4379.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4116.74 €, bei Häusern bei 4467.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.6 € / m², was eine Warmmiete von 21.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Rotbad in 72076 Tübingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Rotbad in 72076 Tübingen wurde mit 613.43 € / m² für erschlossenes und 141.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Rotbad in 72076 Tübingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Rotbad 4 | 139 m² | 620.926,90 € |
| Im Rotbad 6 | 158 m² | 705.801,80 € |
| Im Rotbad 7 | 124 m² | 553.920,40 € |
| Im Rotbad 8 | 114 m² | 509.249,40 € |
| Im Rotbad 9 | 178 m² | 795.143,80 € |
| Im Rotbad 10 | 192 m² | 857.683,20 € |
| Im Rotbad 11 | 176 m² | 786.209,60 € |
| Im Rotbad 12 | 140 m² | 625.394,00 € |
| Im Rotbad 13 | 218 m² | 973.827,80 € |
| Im Rotbad 14 | 103 m² | 460.111,30 € |
| Im Rotbad 15 | 161 m² | 719.203,10 € |
| Im Rotbad 16 | 201 m² | 897.887,10 € |
| Im Rotbad 17 | 136 m² | 607.525,60 € |
| Im Rotbad 18 | 132 m² | 589.657,20 € |
| Im Rotbad 19 | 267 m² | 1.192.715,70 € |
| Im Rotbad 20 | 116 m² | 518.183,60 € |
| Im Rotbad 21 | 154 m² | 687.933,40 € |
| Im Rotbad 22 | 178 m² | 795.143,80 € |
| Im Rotbad 23 | 228 m² | 1.018.498,80 € |
| Im Rotbad 24 | 106 m² | 473.512,60 € |
| Im Rotbad 25 | 160 m² | 714.736,00 € |
| Im Rotbad 26 | 256 m² | 1.143.577,60 € |
| Im Rotbad 27 | 99 m² | 442.242,90 € |
| Im Rotbad 29 | 180 m² | 804.078,00 € |
| Im Rotbad 30 | 181 m² | 808.545,10 € |
| Im Rotbad 31 | 192 m² | 857.683,20 € |
| Im Rotbad 32 | 100 m² | 446.710,00 € |
| Im Rotbad 33 | 142 m² | 634.328,20 € |
| Im Rotbad 34 | 104 m² | 464.578,40 € |
| Im Rotbad 36 | 207 m² | 924.689,70 € |
| Im Rotbad 38 | 133 m² | 594.124,30 € |
| Im Rotbad 39 | 95 m² | 424.374,50 € |
| Im Rotbad 40 | 203 m² | 906.821,30 € |
| Im Rotbad 41 | 107 m² | 477.979,70 € |
| Im Rotbad 42 | 273 m² | 1.219.518,30 € |
| Im Rotbad 43 | 268 m² | 1.197.182,80 € |
| Im Rotbad 52 | 231 m² | 1.031.900,10 € |
| Im Rotbad 54 | 167 m² | 746.005,70 € |
| Im Rotbad 64 | 199 m² | 888.952,90 € |
| Im Rotbad 66 | 188 m² | 839.814,80 € |
| Im Rotbad 68 | 162 m² | 723.670,20 € |
| Gesamt | 6.868,00 m² | 30.680.042,80 € |
|
Allgemeine Informationen über Im Rotbad 72076 Tübingen
| Stadt: | Tübingen |
| Region: | Tuebingen |
| PLZ: | 72076 |
| Strasse: | Im Rotbad |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Rotbad 72076 Tübingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4379.51 € |
| 2023 | 4492.12 € | | 2022 | 5618.74 € | | 2021 | 4842.74 € | | 2020 | 4083.77 € | | 2019 | 3662.65 € | | 2018 | 3333.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Rotbad 72076 Tübingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.56 € | 21.16 € |
| 2023 | 15.95 € | 19.23 € |
| 2022 | 12.94 € | 15.72 € |
| 2021 | 12.51 € | 15.59 € |
| 2020 | 12.09 € | 14.73 € |
| 2019 | 11.69 € | 14.17 € |
| 2018 | 11.24 € | 13.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Rotbad 72076 Tübingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 613.43 € | 141.23 € |
| 2023 | 893.71 € | 282.83 € | | 2022 | 1083.48 € | 695.57 € | | 2021 | 632.79 € | 506.23 € | | 2020 | 857.06 € | 421.57 € | | 2019 | 690.07 € | 488.78 € |
Karte Im Rotbad 72076 Tübingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Rotbad 72076 Tübingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 264.961 € | 390.215 € | | Ø Schneller Verkauf | 240.874 € | 351.193 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 289.048 € | 429.236 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Rotbad, Tübingen zu einem Durchschnittspreis von 4380 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 264.961 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 390.215 € / m². Die in Im Rotbad, Tübingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 303.501 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 370.945 € erzielen.
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