Obere Schillerstraße Tübingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Obere Schillerstraße Tübingen
| Wohnung | 4125.31 € / m² | |
| Haus | 4476.4 € / m² |
Mietspiegel Obere Schillerstraße Tübingen
| Kaltmiete | 17.6 € / m² |
| Nebenkosten | 3.61 € / m² |
| Warmmiete | 21.21 € / m² |
Bodenrichtwert Obere Schillerstraße Tübingen
| Erschlossen | 614.7 € / m² |
| Unerschlossen | 141.53 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Obere Schillerstraße in 72076 Tübingen 4388.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4125.31 €, bei Häusern bei 4476.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.61 € / m², was eine Warmmiete von 21.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Obere Schillerstraße in 72076 Tübingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Obere Schillerstraße in 72076 Tübingen wurde mit 614.7 € / m² für erschlossenes und 141.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Obere Schillerstraße in 72076 Tübingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Obere Schillerstraße 39 | 249 m² | 1.114.623,60 € |
| Obere Schillerstraße 41 | 98 m² | 438.687,20 € |
| Obere Schillerstraße 43 | 182 m² | 814.704,80 € |
| Obere Schillerstraße 45 | 141 m² | 631.172,40 € |
| Obere Schillerstraße 47 | 183 m² | 819.181,20 € |
| Obere Schillerstraße 50 | 67 m² | 299.918,80 € |
| Obere Schillerstraße 52 | 67 m² | 299.918,80 € |
| Obere Schillerstraße 54 | 67 m² | 299.918,80 € |
| Obere Schillerstraße 56 | 67 m² | 299.918,80 € |
| Obere Schillerstraße 62 | 145 m² | 649.078,00 € |
| Gesamt | 1.266,00 m² | 5.667.122,40 € |
Allgemeine Informationen über Obere Schillerstraße 72076 Tübingen
| Stadt: | Tübingen |
| Region: | Tuebingen |
| PLZ: | 72076 |
| Strasse: | Obere Schillerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Obere Schillerstraße 72076 Tübingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4388.63 € |
| 2023 | 4501.48 € | | 2022 | 5630.45 € | | 2021 | 4852.83 € | | 2020 | 4092.28 € | | 2019 | 3670.28 € | | 2018 | 3340.05 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Obere Schillerstraße 72076 Tübingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.6 € | 21.21 € |
| 2023 | 15.98 € | 19.27 € |
| 2022 | 12.97 € | 15.75 € |
| 2021 | 12.54 € | 15.63 € |
| 2020 | 12.11 € | 14.76 € |
| 2019 | 11.71 € | 14.2 € |
| 2018 | 11.26 € | 13.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Obere Schillerstraße 72076 Tübingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 614.7 € | 141.53 € |
| 2023 | 895.57 € | 283.42 € | | 2022 | 1085.73 € | 697.02 € | | 2021 | 634.11 € | 507.29 € | | 2020 | 858.84 € | 422.45 € | | 2019 | 691.51 € | 489.8 € |
Karte Obere Schillerstraße 72076 Tübingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obere Schillerstraße 72076 Tübingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 265.513 € | 391.027 € | | Ø Schneller Verkauf | 241.375 € | 351.925 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 289.650 € | 430.130 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Obere Schillerstraße, Tübingen zu einem Durchschnittspreis von 4389 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 265.513 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 391.027 € / m². Die in Obere Schillerstraße, Tübingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 304.133 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 371.717 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
