Paul-Ehrlich-Straße Tübingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Paul-Ehrlich-Straße Tübingen
| Wohnung | 3876.6 € / m² | |
| Haus | 4206.52 € / m² |
Mietspiegel Paul-Ehrlich-Straße Tübingen
| Kaltmiete | 16.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.39 € / m² |
| Warmmiete | 19.93 € / m² |
Bodenrichtwert Paul-Ehrlich-Straße Tübingen
| Erschlossen | 577.64 € / m² |
| Unerschlossen | 132.99 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Paul-Ehrlich-Straße in 72076 Tübingen 4124.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3876.6 €, bei Häusern bei 4206.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.39 € / m², was eine Warmmiete von 19.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Paul-Ehrlich-Straße in 72076 Tübingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Paul-Ehrlich-Straße in 72076 Tübingen wurde mit 577.64 € / m² für erschlossenes und 132.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Paul-Ehrlich-Straße in 72076 Tübingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Paul-Ehrlich-Straße 2 | 122 m² | 513.195,44 € |
| Paul-Ehrlich-Straße 4 | 123 m² | 517.401,96 € |
| Paul-Ehrlich-Straße 6 | 102 m² | 429.065,04 € |
| Paul-Ehrlich-Straße 8 | 144 m² | 605.738,88 € |
| Paul-Ehrlich-Straße 10 | 198 m² | 832.890,96 € |
| Paul-Ehrlich-Straße 12 | 212 m² | 891.782,24 € |
| Paul-Ehrlich-Straße 14 | 237 m² | 996.945,24 € |
| Paul-Ehrlich-Straße 16 | 241 m² | 1.013.771,32 € |
| Paul-Ehrlich-Straße 30 | 50 m² | 210.326,00 € |
| Gesamt | 1.429,00 m² | 6.011.117,08 € |
Allgemeine Informationen über Paul-Ehrlich-Straße 72076 Tübingen
| Stadt: | Tübingen |
| Region: | Tuebingen |
| PLZ: | 72076 |
| Strasse: | Paul-Ehrlich-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Paul-Ehrlich-Straße 72076 Tübingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4124.04 € |
| 2023 | 4230.08 € | | 2022 | 5290.98 € | | 2021 | 4560.25 € | | 2020 | 3845.55 € | | 2019 | 3448.99 € | | 2018 | 3138.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Paul-Ehrlich-Straße 72076 Tübingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.54 € | 19.93 € |
| 2023 | 15.02 € | 18.11 € |
| 2022 | 12.19 € | 14.8 € |
| 2021 | 11.78 € | 14.68 € |
| 2020 | 11.38 € | 13.87 € |
| 2019 | 11.01 € | 13.34 € |
| 2018 | 10.58 € | 12.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Paul-Ehrlich-Straße 72076 Tübingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 577.64 € | 132.99 € |
| 2023 | 841.58 € | 266.33 € | | 2022 | 1020.27 € | 654.99 € | | 2021 | 595.88 € | 476.7 € | | 2020 | 807.06 € | 396.98 € | | 2019 | 649.82 € | 460.27 € |
Karte Paul-Ehrlich-Straße 72076 Tübingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Paul-Ehrlich-Straße 72076 Tübingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 249.505 € | 367.452 € | | Ø Schneller Verkauf | 226.823 € | 330.707 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 272.187 € | 404.198 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Paul-Ehrlich-Straße, Tübingen zu einem Durchschnittspreis von 4125 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 249.505 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 367.452 € / m². Die in Paul-Ehrlich-Straße, Tübingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 285.796 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 349.307 € erzielen.
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