Eichendorffstraße Dotternhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eichendorffstraße Dotternhausen
| Wohnung | 2801.08 € / m² | |
| Haus | 3039.47 € / m² |
Mietspiegel Eichendorffstraße Dotternhausen
| Kaltmiete | 8.33 € / m² |
| Nebenkosten | 2.22 € / m² |
| Warmmiete | 10.56 € / m² |
Bodenrichtwert Eichendorffstraße Dotternhausen
| Erschlossen | 224.55 € / m² |
| Unerschlossen | 194.43 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eichendorffstraße in 72359 Dotternhausen 2979.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2801.08 €, bei Häusern bei 3039.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.22 € / m², was eine Warmmiete von 10.56 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eichendorffstraße in 72359 Dotternhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eichendorffstraße in 72359 Dotternhausen wurde mit 224.55 € / m² für erschlossenes und 194.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eichendorffstraße in 72359 Dotternhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eichendorffstraße 3 | 98 m² | 297.868,06 € |
| Eichendorffstraße 5 | 121 m² | 367.775,87 € |
| Eichendorffstraße 6 | 33 m² | 100.302,51 € |
| Eichendorffstraße 7 | 101 m² | 306.986,47 € |
| Eichendorffstraße 8 | 94 m² | 285.710,18 € |
| Gesamt | 447,00 m² | 1.358.643,09 € |
Allgemeine Informationen über Eichendorffstraße 72359 Dotternhausen
| Stadt: | Dotternhausen |
| Region: | Dotternhausen |
| PLZ: | 72359 |
| Strasse: | Eichendorffstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eichendorffstraße 72359 Dotternhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2979.87 € |
| 2023 | 2818.54 € | | 2022 | 3663.32 € | | 2021 | 3099.83 € | | 2020 | 2240.28 € | | 2019 | 2374.63 € | | 2018 | 2222.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eichendorffstraße 72359 Dotternhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.33 € | 10.56 € |
| 2023 | 9.11 € | 11.68 € |
| 2022 | 9.04 € | 11.76 € |
| 2021 | 8.13 € | 10.66 € |
| 2020 | 7.5 € | 9.28 € |
| 2019 | 7.46 € | 9.27 € |
| 2018 | 7.32 € | 9.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eichendorffstraße 72359 Dotternhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 224.55 € | 194.43 € |
| 2023 | 238.7 € | 209.04 € | | 2022 | 282.58 € | 182.57 € | | 2021 | 197.66 € | 169.63 € | | 2020 | 152.69 € | 122.15 € | | 2019 | 160.49 € | 128.39 € |
Karte Eichendorffstraße 72359 Dotternhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eichendorffstraße 72359 Dotternhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.283 € | 265.507 € | | Ø Schneller Verkauf | 163.893 € | 238.956 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 196.672 € | 292.058 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eichendorffstraße, Dotternhausen zu einem Durchschnittspreis von 2980 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.283 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 265.507 € / m². Die in Eichendorffstraße, Dotternhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 206.505 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 252.395 € erzielen.
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