Gießstraße Hausen am Tann Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gießstraße Hausen am Tann
| Wohnung | 3238.98 € / m² | |
| Haus | 3514.63 € / m² |
Mietspiegel Gießstraße Hausen am Tann
| Kaltmiete | 10.28 € / m² |
| Nebenkosten | 2.5 € / m² |
| Warmmiete | 12.77 € / m² |
Bodenrichtwert Gießstraße Hausen am Tann
| Erschlossen | 187.85 € / m² |
| Unerschlossen | 161.7 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gießstraße in 72361 Hausen am Tann 3445.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3238.98 €, bei Häusern bei 3514.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.5 € / m², was eine Warmmiete von 12.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gießstraße in 72361 Hausen am Tann ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gießstraße in 72361 Hausen am Tann wurde mit 187.85 € / m² für erschlossenes und 161.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gießstraße in 72361 Hausen am Tann
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gießstraße 1 | 127 m² | 446.358,01 € |
| Gießstraße 4 | 67 m² | 235.480,21 € |
| Gießstraße 5 | 118 m² | 414.726,34 € |
| Gießstraße 6 | 220 m² | 773.218,60 € |
| Gießstraße 7 | 118 m² | 414.726,34 € |
| Gießstraße 8 | 208 m² | 731.043,04 € |
| Gießstraße 9 | 187 m² | 657.235,81 € |
| Gießstraße 13 | 93 m² | 326.860,59 € |
| Gießstraße 15 | 156 m² | 548.282,28 € |
| Gesamt | 1.294,00 m² | 4.547.931,22 € |
Allgemeine Informationen über Gießstraße 72361 Hausen am Tann
| Stadt: | Hausen am Tann |
| Region: | Hausen am Tann |
| PLZ: | 72361 |
| Strasse: | Gießstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gießstraße 72361 Hausen am Tann
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3445.72 € |
| 2023 | 3312.42 € | | 2022 | 4161.86 € | | 2021 | 3689.46 € | | 2020 | 2505.15 € | | 2019 | 2289.7 € | | 2018 | 2439.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gießstraße 72361 Hausen am Tann
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.28 € | 12.77 € |
| 2023 | 9.6 € | 12.06 € |
| 2022 | 8.89 € | 11.73 € |
| 2021 | 8.73 € | 11.44 € |
| 2020 | 6.83 € | 8.49 € |
| 2019 | 6.68 € | 8.22 € |
| 2018 | 7.3 € | 9.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gießstraße 72361 Hausen am Tann
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 187.85 € | 161.7 € |
| 2023 | 206.87 € | 179.73 € | | 2022 | 225.48 € | 149.49 € | | 2021 | 336.31 € | 190.21 € | | 2020 | 156.6 € | 125.28 € | | 2019 | 150.06 € | 120.05 € |
Karte Gießstraße 72361 Hausen am Tann
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gießstraße 72361 Hausen am Tann
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 208.467 € | 307.014 € | | Ø Schneller Verkauf | 189.515 € | 276.313 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 227.418 € | 337.716 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gießstraße, Hausen am Tann zu einem Durchschnittspreis von 3446 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 208.467 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 307.014 € / m². Die in Gießstraße, Hausen am Tann aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 238.789 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 291.853 € erzielen.
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