Winkelstraße Zimmern unter der Burg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Winkelstraße Zimmern unter der Burg
| Wohnung | 2650.28 € / m² | |
| Haus | 2875.84 € / m² |
Mietspiegel Winkelstraße Zimmern unter der Burg
| Kaltmiete | 7.93 € / m² |
| Nebenkosten | 2.18 € / m² |
| Warmmiete | 10.11 € / m² |
Bodenrichtwert Winkelstraße Zimmern unter der Burg
| Erschlossen | 185.83 € / m² |
| Unerschlossen | 173.78 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Winkelstraße in 72369 Zimmern unter der Burg 2819.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2650.28 €, bei Häusern bei 2875.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.18 € / m², was eine Warmmiete von 10.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Winkelstraße in 72369 Zimmern unter der Burg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Winkelstraße in 72369 Zimmern unter der Burg wurde mit 185.83 € / m² für erschlossenes und 173.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Winkelstraße in 72369 Zimmern unter der Burg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Winkelstraße 2 | 254 m² | 730.463,36 € |
| Winkelstraße 4 | 282 m² | 810.986,88 € |
| Winkelstraße 5 | 244 m² | 701.704,96 € |
| Winkelstraße 7 | 254 m² | 730.463,36 € |
| Winkelstraße 9 | 128 m² | 368.107,52 € |
| Winkelstraße 11 | 174 m² | 500.396,16 € |
| Winkelstraße 13 | 230 m² | 661.443,20 € |
| Winkelstraße 15 | 134 m² | 385.362,56 € |
| Winkelstraße 16 | 95 m² | 273.204,80 € |
| Winkelstraße 17 | 218 m² | 626.933,12 € |
| Winkelstraße 23 | 223 m² | 641.312,32 € |
| Gesamt | 2.236,00 m² | 6.430.378,24 € |
Allgemeine Informationen über Winkelstraße 72369 Zimmern unter der Burg
| Stadt: | Zimmern unter der Burg |
| Region: | Zimmern unter der Burg |
| PLZ: | 72369 |
| Strasse: | Winkelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Winkelstraße 72369 Zimmern unter der Burg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2819.45 € |
| 2023 | 2929.25 € | | 2022 | 3472.3 € | | 2021 | 2916.67 € | | 2020 | 2232.77 € | | 2019 | 2084.06 € | | 2018 | 1982.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Winkelstraße 72369 Zimmern unter der Burg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.93 € | 10.11 € |
| 2023 | 8.65 € | 11.14 € |
| 2022 | 7.58 € | 9.86 € |
| 2021 | 8.38 € | 10.83 € |
| 2020 | 7.42 € | 9.16 € |
| 2019 | 6.57 € | 8.13 € |
| 2018 | 6.88 € | 8.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Winkelstraße 72369 Zimmern unter der Burg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 185.83 € | 173.78 € |
| 2023 | 188.27 € | 181.63 € | | 2022 | 282.18 € | 182.31 € | | 2021 | 155.21 € | 132.98 € | | 2020 | 171.4 € | 137.12 € | | 2019 | 172.74 € | 138.19 € |
Karte Winkelstraße 72369 Zimmern unter der Burg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Winkelstraße 72369 Zimmern unter der Burg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 170.577 € | 251.213 € | | Ø Schneller Verkauf | 155.070 € | 226.092 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 186.084 € | 276.335 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Winkelstraße, Zimmern unter der Burg zu einem Durchschnittspreis von 2820 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 170.577 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 251.213 € / m². Die in Winkelstraße, Zimmern unter der Burg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 195.388 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 238.808 € erzielen.
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