Schmiedegasse Grosselfingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schmiedegasse Grosselfingen
| Wohnung | 2463.44 € / m² | |
| Haus | 2673.09 € / m² |
Mietspiegel Schmiedegasse Grosselfingen
| Kaltmiete | 9.22 € / m² |
| Nebenkosten | 2.22 € / m² |
| Warmmiete | 11.43 € / m² |
Bodenrichtwert Schmiedegasse Grosselfingen
| Erschlossen | 224.7 € / m² |
| Unerschlossen | 177.6 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schmiedegasse in 72415 Grosselfingen 2620.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2463.44 €, bei Häusern bei 2673.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.22 € / m², was eine Warmmiete von 11.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schmiedegasse in 72415 Grosselfingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schmiedegasse in 72415 Grosselfingen wurde mit 224.7 € / m² für erschlossenes und 177.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schmiedegasse in 72415 Grosselfingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schmiedegasse 1 | 129 m² | 344.828,61 € |
| Schmiedegasse 3 | 137 m² | 366.213,33 € |
| Schmiedegasse 5 | 76 m² | 203.154,84 € |
| Schmiedegasse 6 | 166 m² | 443.732,94 € |
| Schmiedegasse 9 | 106 m² | 283.347,54 € |
| Schmiedegasse 12 | 95 m² | 253.943,55 € |
| Schmiedegasse 13 | 37 m² | 98.904,33 € |
| Schmiedegasse 14 | 100 m² | 267.309,00 € |
| Schmiedegasse 15 | 77 m² | 205.827,93 € |
| Schmiedegasse 16 | 133 m² | 355.520,97 € |
| Schmiedegasse 17 | 123 m² | 328.790,07 € |
| Schmiedegasse 18 | 133 m² | 355.520,97 € |
| Schmiedegasse 19 | 253 m² | 676.291,77 € |
| Gesamt | 1.565,00 m² | 4.183.385,85 € |
Allgemeine Informationen über Schmiedegasse 72415 Grosselfingen
| Stadt: | Grosselfingen |
| Region: | Grosselfingen |
| PLZ: | 72415 |
| Strasse: | Schmiedegasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schmiedegasse 72415 Grosselfingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2620.68 € |
| 2023 | 2658 € | | 2022 | 3492.07 € | | 2021 | 2864.91 € | | 2020 | 2116.46 € | | 2019 | 1739.08 € | | 2018 | 1838.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schmiedegasse 72415 Grosselfingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.22 € | 11.43 € |
| 2023 | 8.8 € | 10.94 € |
| 2022 | 9.44 € | 12.04 € |
| 2021 | 9.13 € | 11.69 € |
| 2020 | 9.05 € | 11.03 € |
| 2019 | 8.13 € | 10.07 € |
| 2018 | 7.61 € | 9.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schmiedegasse 72415 Grosselfingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 224.7 € | 177.6 € |
| 2023 | 241.66 € | 201.15 € | | 2022 | 188.73 € | 127.25 € | | 2021 | 197.04 € | 126.79 € | | 2020 | 268.08 € | 173.84 € | | 2019 | 167.53 € | 134.02 € |
Karte Schmiedegasse 72415 Grosselfingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schmiedegasse 72415 Grosselfingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 158.552 € | 233.503 € | | Ø Schneller Verkauf | 144.138 € | 210.153 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 172.965 € | 256.853 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schmiedegasse, Grosselfingen zu einem Durchschnittspreis von 2621 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 158.552 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 233.503 € / m². Die in Schmiedegasse, Grosselfingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 181.614 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 221.972 € erzielen.
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