Am Vogelherd Scheer Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Vogelherd Scheer
| Wohnung | 2158.91 € / m² | |
| Haus | 2342.64 € / m² |
Mietspiegel Am Vogelherd Scheer
| Kaltmiete | 7.98 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 11.24 € / m² |
Bodenrichtwert Am Vogelherd Scheer
| Erschlossen | 192.31 € / m² |
| Unerschlossen | 151.26 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Vogelherd in 72516 Scheer 2296.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2158.91 €, bei Häusern bei 2342.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 11.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Vogelherd in 72516 Scheer ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Vogelherd in 72516 Scheer wurde mit 192.31 € / m² für erschlossenes und 151.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Vogelherd in 72516 Scheer
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Vogelherd 2 | 96 m² | 224.893,44 € |
| Am Vogelherd 4 | 88 m² | 206.152,32 € |
| Am Vogelherd 6 | 86 m² | 201.467,04 € |
| Am Vogelherd 8 | 83 m² | 194.439,12 € |
| Am Vogelherd 10 | 175 m² | 409.962,00 € |
| Am Vogelherd 11 | 105 m² | 245.977,20 € |
| Am Vogelherd 12 | 199 m² | 466.185,36 € |
| Am Vogelherd 13 | 128 m² | 299.857,92 € |
| Am Vogelherd 14 | 207 m² | 484.926,48 € |
| Am Vogelherd 15 | 179 m² | 419.332,56 € |
| Am Vogelherd 16 | 134 m² | 313.913,76 € |
| Am Vogelherd 17 | 118 m² | 276.431,52 € |
| Am Vogelherd 20 | 154 m² | 360.766,56 € |
| Am Vogelherd 21 | 200 m² | 468.528,00 € |
| Gesamt | 1.952,00 m² | 4.572.833,28 € |
Allgemeine Informationen über Am Vogelherd 72516 Scheer
| Stadt: | Scheer |
| Region: | Scheer |
| PLZ: | 72516 |
| Strasse: | Am Vogelherd |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Vogelherd 72516 Scheer
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2296.71 € |
| 2023 | 2273.42 € | | 2022 | 3043.32 € | | 2021 | 2693.8 € | | 2020 | 1586.14 € | | 2019 | 2263.35 € | | 2018 | 1384.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Vogelherd 72516 Scheer
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.98 € | 11.24 € |
| 2023 | 7.8 € | 10.9 € |
| 2022 | 6.95 € | 9.46 € |
| 2021 | 7.4 € | 10.25 € |
| 2020 | 6.31 € | 8.18 € |
| 2019 | 7.01 € | 9.28 € |
| 2018 | 6.02 € | 7.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Vogelherd 72516 Scheer
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 192.31 € | 151.26 € |
| 2023 | 191.82 € | 146.24 € | | 2022 | 121.23 € | 86.85 € | | 2021 | 156.57 € | 119.17 € | | 2020 | 123.11 € | 98.49 € | | 2019 | 182.82 € | 79.73 € |
Karte Am Vogelherd 72516 Scheer
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Vogelherd 72516 Scheer
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 138.951 € | 204.637 € | | Ø Schneller Verkauf | 126.320 € | 184.174 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.583 € | 225.101 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Vogelherd, Scheer zu einem Durchschnittspreis von 2297 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 138.951 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 204.637 € / m². Die in Am Vogelherd, Scheer aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 159.163 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 194.532 € erzielen.
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