Goethestraße Scheer Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Goethestraße Scheer
| Wohnung | 2018.37 € / m² | |
| Haus | 2190.14 € / m² |
Mietspiegel Goethestraße Scheer
| Kaltmiete | 7.46 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 10.51 € / m² |
Bodenrichtwert Goethestraße Scheer
| Erschlossen | 179.79 € / m² |
| Unerschlossen | 141.42 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Goethestraße in 72516 Scheer 2147.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2018.37 €, bei Häusern bei 2190.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 10.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Goethestraße in 72516 Scheer ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Goethestraße in 72516 Scheer wurde mit 179.79 € / m² für erschlossenes und 141.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Goethestraße in 72516 Scheer
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Goethestraße 1 | 105 m² | 229.964,70 € |
| Goethestraße 2 | 176 m² | 385.464,64 € |
| Goethestraße 5 | 187 m² | 409.556,18 € |
| Goethestraße 6 | 94 m² | 205.873,16 € |
| Goethestraße 7 | 143 m² | 313.190,02 € |
| Goethestraße 8 | 127 m² | 278.147,78 € |
| Goethestraße 16 | 137 m² | 300.049,18 € |
| Gesamt | 969,00 m² | 2.122.245,66 € |
Allgemeine Informationen über Goethestraße 72516 Scheer
| Stadt: | Scheer |
| Region: | Scheer |
| PLZ: | 72516 |
| Strasse: | Goethestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Goethestraße 72516 Scheer
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2147.2 € |
| 2023 | 2125.43 € | | 2022 | 2845.21 € | | 2021 | 2518.45 € | | 2020 | 1482.89 € | | 2019 | 2116.01 € | | 2018 | 1293.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Goethestraße 72516 Scheer
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.46 € | 10.51 € |
| 2023 | 7.3 € | 10.19 € |
| 2022 | 6.5 € | 8.84 € |
| 2021 | 6.92 € | 9.58 € |
| 2020 | 5.9 € | 7.64 € |
| 2019 | 6.55 € | 8.68 € |
| 2018 | 5.63 € | 7.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Goethestraße 72516 Scheer
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 179.79 € | 141.42 € |
| 2023 | 179.34 € | 136.72 € | | 2022 | 113.34 € | 81.2 € | | 2021 | 146.38 € | 111.41 € | | 2020 | 115.09 € | 92.07 € | | 2019 | 170.92 € | 74.54 € |
Karte Goethestraße 72516 Scheer
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Goethestraße 72516 Scheer
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 129.906 € | 191.316 € | | Ø Schneller Verkauf | 118.096 € | 172.184 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 141.716 € | 210.448 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Goethestraße, Scheer zu einem Durchschnittspreis von 2148 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 129.906 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 191.316 € / m². Die in Goethestraße, Scheer aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 148.801 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 181.868 € erzielen.
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