Grabenstraße Scheer Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grabenstraße Scheer
| Wohnung | 2181.31 € / m² | |
| Haus | 2366.95 € / m² |
Mietspiegel Grabenstraße Scheer
| Kaltmiete | 8.06 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 11.35 € / m² |
Bodenrichtwert Grabenstraße Scheer
| Erschlossen | 194.31 € / m² |
| Unerschlossen | 152.83 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grabenstraße in 72516 Scheer 2320.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2181.31 €, bei Häusern bei 2366.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 11.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grabenstraße in 72516 Scheer ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grabenstraße in 72516 Scheer wurde mit 194.31 € / m² für erschlossenes und 152.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Grabenstraße in 72516 Scheer
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Grabenstraße 2 | 57 m² | 134.916,15 € |
| Grabenstraße 4 | 146 m² | 345.574,70 € |
| Grabenstraße 6 | 81 m² | 191.722,95 € |
| Grabenstraße 8 | 61 m² | 144.383,95 € |
| Grabenstraße 10 | 98 m² | 231.961,10 € |
| Grabenstraße 12 | 105 m² | 248.529,75 € |
| Grabenstraße 14 | 108 m² | 255.630,60 € |
| Grabenstraße 18 | 137 m² | 324.272,15 € |
| Grabenstraße 20 | 167 m² | 395.280,65 € |
| Gesamt | 960,00 m² | 2.272.272,00 € |
Allgemeine Informationen über Grabenstraße 72516 Scheer
| Stadt: | Scheer |
| Region: | Scheer |
| PLZ: | 72516 |
| Strasse: | Grabenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grabenstraße 72516 Scheer
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2320.54 € |
| 2023 | 2297.01 € | | 2022 | 3074.9 € | | 2021 | 2721.76 € | | 2020 | 1602.6 € | | 2019 | 2286.83 € | | 2018 | 1398.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grabenstraße 72516 Scheer
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.06 € | 11.35 € |
| 2023 | 7.89 € | 11.01 € |
| 2022 | 7.02 € | 9.55 € |
| 2021 | 7.48 € | 10.36 € |
| 2020 | 6.38 € | 8.26 € |
| 2019 | 7.08 € | 9.38 € |
| 2018 | 6.08 € | 7.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grabenstraße 72516 Scheer
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 194.31 € | 152.83 € |
| 2023 | 193.82 € | 147.76 € | | 2022 | 122.49 € | 87.75 € | | 2021 | 158.19 € | 120.41 € | | 2020 | 124.38 € | 99.5 € | | 2019 | 184.71 € | 80.56 € |
Karte Grabenstraße 72516 Scheer
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grabenstraße 72516 Scheer
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 140.393 € | 206.761 € | | Ø Schneller Verkauf | 127.630 € | 186.085 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 153.156 € | 227.437 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grabenstraße, Scheer zu einem Durchschnittspreis von 2321 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 140.393 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 206.761 € / m². Die in Grabenstraße, Scheer aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 160.814 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 196.550 € erzielen.
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