Lindenstraße Scheer Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lindenstraße Scheer
| Wohnung | 2177.24 € / m² | |
| Haus | 2362.53 € / m² |
Mietspiegel Lindenstraße Scheer
| Kaltmiete | 8.04 € / m² |
| Nebenkosten | 3.3 € / m² |
| Warmmiete | 11.33 € / m² |
Bodenrichtwert Lindenstraße Scheer
| Erschlossen | 193.94 € / m² |
| Unerschlossen | 152.55 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lindenstraße in 72516 Scheer 2316.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2177.24 €, bei Häusern bei 2362.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.3 € / m², was eine Warmmiete von 11.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lindenstraße in 72516 Scheer ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lindenstraße in 72516 Scheer wurde mit 193.94 € / m² für erschlossenes und 152.55 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lindenstraße in 72516 Scheer
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lindenstraße 1 | 193 m² | 455.968,29 € |
| Lindenstraße 4 | 11 m² | 25.987,83 € |
| Lindenstraße 6 | 72 m² | 170.102,16 € |
| Gesamt | 276,00 m² | 652.058,28 € |
Allgemeine Informationen über Lindenstraße 72516 Scheer
| Stadt: | Scheer |
| Region: | Scheer |
| PLZ: | 72516 |
| Strasse: | Lindenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lindenstraße 72516 Scheer
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2316.21 € |
| 2023 | 2292.72 € | | 2022 | 3069.16 € | | 2021 | 2716.68 € | | 2020 | 1599.6 € | | 2019 | 2282.56 € | | 2018 | 1395.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lindenstraße 72516 Scheer
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.04 € | 11.33 € |
| 2023 | 7.87 € | 10.99 € |
| 2022 | 7.01 € | 9.54 € |
| 2021 | 7.46 € | 10.34 € |
| 2020 | 6.37 € | 8.25 € |
| 2019 | 7.07 € | 9.36 € |
| 2018 | 6.07 € | 7.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lindenstraße 72516 Scheer
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 193.94 € | 152.55 € |
| 2023 | 193.45 € | 147.48 € | | 2022 | 122.26 € | 87.59 € | | 2021 | 157.9 € | 120.18 € | | 2020 | 124.15 € | 99.32 € | | 2019 | 184.37 € | 80.41 € |
Karte Lindenstraße 72516 Scheer
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lindenstraße 72516 Scheer
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 140.131 € | 206.375 € | | Ø Schneller Verkauf | 127.392 € | 185.737 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 152.870 € | 227.012 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lindenstraße, Scheer zu einem Durchschnittspreis von 2317 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 140.131 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 206.375 € / m². Die in Lindenstraße, Scheer aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 160.514 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 196.183 € erzielen.
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