Schulstraße Hohenstein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schulstraße Hohenstein
| Wohnung | 2644.71 € / m² | |
| Haus | 2869.79 € / m² |
Mietspiegel Schulstraße Hohenstein
| Kaltmiete | 8.31 € / m² |
| Nebenkosten | 2.46 € / m² |
| Warmmiete | 10.76 € / m² |
Bodenrichtwert Schulstraße Hohenstein
| Erschlossen | 277.47 € / m² |
| Unerschlossen | 161.86 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schulstraße in 72531 Hohenstein 2813.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2644.71 €, bei Häusern bei 2869.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.46 € / m², was eine Warmmiete von 10.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schulstraße in 72531 Hohenstein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schulstraße in 72531 Hohenstein wurde mit 277.47 € / m² für erschlossenes und 161.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schulstraße in 72531 Hohenstein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schulstraße 1 | 177 m² | 507.952,83 € |
| Schulstraße 2 | 122 m² | 350.114,38 € |
| Schulstraße 3 | 211 m² | 605.525,69 € |
| Schulstraße 4 | 136 m² | 390.291,44 € |
| Schulstraße 5 | 224 m² | 642.832,96 € |
| Schulstraße 6 | 140 m² | 401.770,60 € |
| Schulstraße 7 | 102 m² | 292.718,58 € |
| Schulstraße 8 | 178 m² | 510.822,62 € |
| Schulstraße 9 | 272 m² | 780.582,88 € |
| Schulstraße 10 | 98 m² | 281.239,42 € |
| Schulstraße 12 | 85 m² | 243.932,15 € |
| Schulstraße 15 | 124 m² | 355.853,96 € |
| Schulstraße 19 | 167 m² | 479.254,93 € |
| Schulstraße 21 | 100 m² | 286.979,00 € |
| Gesamt | 2.136,00 m² | 6.129.871,44 € |
Allgemeine Informationen über Schulstraße 72531 Hohenstein
| Stadt: | Hohenstein |
| Region: | Hohenstein Wuerttemberg |
| PLZ: | 72531 |
| Strasse: | Schulstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schulstraße 72531 Hohenstein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2813.52 € |
| 2023 | 2631.16 € | | 2022 | 3481.14 € | | 2021 | 2939 € | | 2020 | 2543.13 € | | 2019 | 2252.09 € | | 2018 | 1694.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schulstraße 72531 Hohenstein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.31 € | 10.76 € |
| 2023 | 8.66 € | 11.18 € |
| 2022 | 7.9 € | 10.32 € |
| 2021 | 7.85 € | 10.12 € |
| 2020 | 8.02 € | 10.1 € |
| 2019 | 6.85 € | 8.72 € |
| 2018 | 6.93 € | 9.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schulstraße 72531 Hohenstein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 277.47 € | 161.86 € |
| 2023 | 298.66 € | 159.7 € | | 2022 | 330.45 € | 225.21 € | | 2021 | 371.79 € | 257.59 € | | 2020 | 446.49 € | 168.05 € | | 2019 | 333.36 € | 117.27 € |
Karte Schulstraße 72531 Hohenstein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schulstraße 72531 Hohenstein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 170.218 € | 250.685 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.744 € | 225.617 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.693 € | 275.754 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schulstraße, Hohenstein zu einem Durchschnittspreis von 2814 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 170.218 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 250.685 € / m². Die in Schulstraße, Hohenstein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 194.977 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 238.306 € erzielen.
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