Breitensteinstraße Neuffen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Breitensteinstraße Neuffen
| Wohnung | 2649.02 € / m² | |
| Haus | 2874.47 € / m² |
Mietspiegel Breitensteinstraße Neuffen
| Kaltmiete | 12.46 € / m² |
| Nebenkosten | 2.28 € / m² |
| Warmmiete | 14.74 € / m² |
Bodenrichtwert Breitensteinstraße Neuffen
| Erschlossen | 625.87 € / m² |
| Unerschlossen | 491.51 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Breitensteinstraße in 72639 Neuffen 2818.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2649.02 €, bei Häusern bei 2874.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.28 € / m², was eine Warmmiete von 14.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Breitensteinstraße in 72639 Neuffen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Breitensteinstraße in 72639 Neuffen wurde mit 625.87 € / m² für erschlossenes und 491.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Breitensteinstraße in 72639 Neuffen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Breitensteinstraße 1 | 222 m² | 638.132,34 € |
| Breitensteinstraße 2 | 159 m² | 457.040,73 € |
| Breitensteinstraße 5 | 190 m² | 546.149,30 € |
| Breitensteinstraße 6 | 163 m² | 468.538,61 € |
| Breitensteinstraße 7 | 170 m² | 488.659,90 € |
| Breitensteinstraße 8 | 164 m² | 471.413,08 € |
| Breitensteinstraße 9 | 166 m² | 477.162,02 € |
| Breitensteinstraße 10 | 166 m² | 477.162,02 € |
| Breitensteinstraße 11 | 177 m² | 508.781,19 € |
| Breitensteinstraße 16 | 90 m² | 258.702,30 € |
| Gesamt | 1.667,00 m² | 4.791.741,49 € |
Allgemeine Informationen über Breitensteinstraße 72639 Neuffen
| Stadt: | Neuffen |
| Region: | Neuffen |
| PLZ: | 72639 |
| Strasse: | Breitensteinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Breitensteinstraße 72639 Neuffen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2818.11 € |
| 2023 | 2351.9 € | | 2022 | 4563.14 € | | 2021 | 4219.47 € | | 2020 | 2366.99 € | | 2019 | 2933.3 € | | 2018 | 2262.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Breitensteinstraße 72639 Neuffen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.46 € | 14.74 € |
| 2023 | 12.18 € | 14.57 € |
| 2022 | 9.9 € | 12.61 € |
| 2021 | 9.78 € | 12.37 € |
| 2020 | 11.37 € | 13.1 € |
| 2019 | 10.42 € | 12.69 € |
| 2018 | 10.51 € | 12.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Breitensteinstraße 72639 Neuffen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 625.87 € | 491.51 € |
| 2023 | 652.71 € | 486.82 € | | 2022 | 619.52 € | 430.2 € | | 2021 | 413.74 € | 324.76 € | | 2020 | 583.67 € | 523.08 € | | 2019 | 612.46 € | 112.63 € |
Karte Breitensteinstraße 72639 Neuffen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Breitensteinstraße 72639 Neuffen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 170.496 € | 251.094 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.997 € | 225.985 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.996 € | 276.203 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Breitensteinstraße, Neuffen zu einem Durchschnittspreis von 2819 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 170.496 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 251.094 € / m². Die in Breitensteinstraße, Neuffen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 195.296 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 238.694 € erzielen.
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