Eberhardstraße Neuffen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eberhardstraße Neuffen
| Wohnung | 2628.22 € / m² | |
| Haus | 2851.9 € / m² |
Mietspiegel Eberhardstraße Neuffen
| Kaltmiete | 12.36 € / m² |
| Nebenkosten | 2.26 € / m² |
| Warmmiete | 14.62 € / m² |
Bodenrichtwert Eberhardstraße Neuffen
| Erschlossen | 620.96 € / m² |
| Unerschlossen | 487.66 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eberhardstraße in 72639 Neuffen 2795.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2628.22 €, bei Häusern bei 2851.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.26 € / m², was eine Warmmiete von 14.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eberhardstraße in 72639 Neuffen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eberhardstraße in 72639 Neuffen wurde mit 620.96 € / m² für erschlossenes und 487.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eberhardstraße in 72639 Neuffen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eberhardstraße 1 | 95 m² | 270.930,50 € |
| Eberhardstraße 2 | 57 m² | 162.558,30 € |
| Eberhardstraße 3 | 165 m² | 470.563,50 € |
| Eberhardstraße 4 | 92 m² | 262.374,80 € |
| Eberhardstraße 5 | 152 m² | 433.488,80 € |
| Eberhardstraße 6 | 56 m² | 159.706,40 € |
| Eberhardstraße 7 | 71 m² | 202.484,90 € |
| Eberhardstraße 8 | 118 m² | 336.524,20 € |
| Eberhardstraße 9 | 81 m² | 231.003,90 € |
| Eberhardstraße 11 | 129 m² | 367.895,10 € |
| Gesamt | 1.016,00 m² | 2.897.530,40 € |
Allgemeine Informationen über Eberhardstraße 72639 Neuffen
| Stadt: | Neuffen |
| Region: | Neuffen |
| PLZ: | 72639 |
| Strasse: | Eberhardstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eberhardstraße 72639 Neuffen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2795.98 € |
| 2023 | 2333.43 € | | 2022 | 4527.31 € | | 2021 | 4186.34 € | | 2020 | 2348.41 € | | 2019 | 2910.27 € | | 2018 | 2245.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eberhardstraße 72639 Neuffen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.36 € | 14.62 € |
| 2023 | 12.08 € | 14.46 € |
| 2022 | 9.82 € | 12.51 € |
| 2021 | 9.7 € | 12.28 € |
| 2020 | 11.29 € | 12.99 € |
| 2019 | 10.33 € | 12.59 € |
| 2018 | 10.43 € | 12.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eberhardstraße 72639 Neuffen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 620.96 € | 487.66 € |
| 2023 | 647.59 € | 483 € | | 2022 | 614.65 € | 426.82 € | | 2021 | 410.49 € | 322.21 € | | 2020 | 579.09 € | 518.97 € | | 2019 | 607.65 € | 111.75 € |
Karte Eberhardstraße 72639 Neuffen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eberhardstraße 72639 Neuffen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 169.157 € | 249.122 € | | Ø Schneller Verkauf | 153.779 € | 224.210 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.535 € | 274.034 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eberhardstraße, Neuffen zu einem Durchschnittspreis von 2796 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 169.157 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 249.122 € / m². Die in Eberhardstraße, Neuffen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 193.762 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 236.820 € erzielen.
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