Ludwigstraße Neuffen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ludwigstraße Neuffen
| Wohnung | 2342.26 € / m² | |
| Haus | 2541.61 € / m² |
Mietspiegel Ludwigstraße Neuffen
| Kaltmiete | 11.01 € / m² |
| Nebenkosten | 2.02 € / m² |
| Warmmiete | 13.03 € / m² |
Bodenrichtwert Ludwigstraße Neuffen
| Erschlossen | 553.39 € / m² |
| Unerschlossen | 434.6 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ludwigstraße in 72639 Neuffen 2491.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2342.26 €, bei Häusern bei 2541.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.02 € / m², was eine Warmmiete von 13.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ludwigstraße in 72639 Neuffen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ludwigstraße in 72639 Neuffen wurde mit 553.39 € / m² für erschlossenes und 434.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ludwigstraße in 72639 Neuffen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ludwigstraße 1 | 173 m² | 439.698,53 € |
| Ludwigstraße 2 | 181 m² | 460.031,41 € |
| Ludwigstraße 3 | 151 m² | 383.783,11 € |
| Ludwigstraße 5 | 122 m² | 310.076,42 € |
| Ludwigstraße 7 | 156 m² | 396.491,16 € |
| Gesamt | 783,00 m² | 1.990.080,63 € |
Allgemeine Informationen über Ludwigstraße 72639 Neuffen
| Stadt: | Neuffen |
| Region: | Neuffen |
| PLZ: | 72639 |
| Strasse: | Ludwigstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ludwigstraße 72639 Neuffen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2491.77 € |
| 2023 | 2079.55 € | | 2022 | 4034.73 € | | 2021 | 3730.86 € | | 2020 | 2092.89 € | | 2019 | 2593.62 € | | 2018 | 2000.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ludwigstraße 72639 Neuffen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.01 € | 13.03 € |
| 2023 | 10.77 € | 12.88 € |
| 2022 | 8.75 € | 11.15 € |
| 2021 | 8.64 € | 10.94 € |
| 2020 | 10.06 € | 11.58 € |
| 2019 | 9.21 € | 11.22 € |
| 2018 | 9.29 € | 11.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ludwigstraße 72639 Neuffen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 553.39 € | 434.6 € |
| 2023 | 577.13 € | 430.45 € | | 2022 | 547.78 € | 380.38 € | | 2021 | 365.83 € | 287.15 € | | 2020 | 516.08 € | 462.5 € | | 2019 | 541.53 € | 99.59 € |
Karte Ludwigstraße 72639 Neuffen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ludwigstraße 72639 Neuffen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 150.753 € | 222.017 € | | Ø Schneller Verkauf | 137.048 € | 199.816 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 164.457 € | 244.219 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ludwigstraße, Neuffen zu einem Durchschnittspreis von 2492 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 150.753 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 222.017 € / m². Die in Ludwigstraße, Neuffen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 172.680 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 211.053 € erzielen.
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