Mörikestraße Neuffen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mörikestraße Neuffen
| Wohnung | 2690.62 € / m² | |
| Haus | 2919.61 € / m² |
Mietspiegel Mörikestraße Neuffen
| Kaltmiete | 12.65 € / m² |
| Nebenkosten | 2.31 € / m² |
| Warmmiete | 14.97 € / m² |
Bodenrichtwert Mörikestraße Neuffen
| Erschlossen | 635.7 € / m² |
| Unerschlossen | 499.23 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mörikestraße in 72639 Neuffen 2862.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2690.62 €, bei Häusern bei 2919.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.31 € / m², was eine Warmmiete von 14.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mörikestraße in 72639 Neuffen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mörikestraße in 72639 Neuffen wurde mit 635.7 € / m² für erschlossenes und 499.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mörikestraße in 72639 Neuffen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mörikestraße 1 | 73 m² | 213.131,53 € |
| Mörikestraße 2 | 93 m² | 271.523,73 € |
| Mörikestraße 3 | 69 m² | 201.453,09 € |
| Mörikestraße 4 | 108 m² | 315.317,88 € |
| Mörikestraße 5 | 70 m² | 204.372,70 € |
| Mörikestraße 6 | 135 m² | 394.147,35 € |
| Mörikestraße 7 | 70 m² | 204.372,70 € |
| Mörikestraße 8 | 81 m² | 236.488,41 € |
| Mörikestraße 9 | 70 m² | 204.372,70 € |
| Mörikestraße 10 | 98 m² | 286.121,78 € |
| Mörikestraße 11 | 69 m² | 201.453,09 € |
| Mörikestraße 13 | 126 m² | 367.870,86 € |
| Gesamt | 1.062,00 m² | 3.100.625,82 € |
Allgemeine Informationen über Mörikestraße 72639 Neuffen
| Stadt: | Neuffen |
| Region: | Neuffen |
| PLZ: | 72639 |
| Strasse: | Mörikestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mörikestraße 72639 Neuffen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2862.36 € |
| 2023 | 2388.83 € | | 2022 | 4634.78 € | | 2021 | 4285.72 € | | 2020 | 2404.15 € | | 2019 | 2979.36 € | | 2018 | 2298.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mörikestraße 72639 Neuffen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.65 € | 14.97 € |
| 2023 | 12.37 € | 14.8 € |
| 2022 | 10.06 € | 12.81 € |
| 2021 | 9.93 € | 12.57 € |
| 2020 | 11.55 € | 13.3 € |
| 2019 | 10.58 € | 12.89 € |
| 2018 | 10.67 € | 12.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mörikestraße 72639 Neuffen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 635.7 € | 499.23 € |
| 2023 | 662.96 € | 494.47 € | | 2022 | 629.25 € | 436.96 € | | 2021 | 420.24 € | 329.86 € | | 2020 | 592.84 € | 531.29 € | | 2019 | 622.07 € | 114.4 € |
Karte Mörikestraße 72639 Neuffen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mörikestraße 72639 Neuffen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.173 € | 255.037 € | | Ø Schneller Verkauf | 157.430 € | 229.533 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.916 € | 280.540 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mörikestraße, Neuffen zu einem Durchschnittspreis von 2863 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.173 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 255.037 € / m². Die in Mörikestraße, Neuffen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.362 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 242.442 € erzielen.
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