Traubenweg Neuffen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Traubenweg Neuffen
| Wohnung | 2355.26 € / m² | |
| Haus | 2555.71 € / m² |
Mietspiegel Traubenweg Neuffen
| Kaltmiete | 11.08 € / m² |
| Nebenkosten | 2.03 € / m² |
| Warmmiete | 13.1 € / m² |
Bodenrichtwert Traubenweg Neuffen
| Erschlossen | 556.47 € / m² |
| Unerschlossen | 437.01 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Traubenweg in 72639 Neuffen 2505.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2355.26 €, bei Häusern bei 2555.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.03 € / m², was eine Warmmiete von 13.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Traubenweg in 72639 Neuffen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Traubenweg in 72639 Neuffen wurde mit 556.47 € / m² für erschlossenes und 437.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Traubenweg in 72639 Neuffen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Traubenweg 1 | 162 m² | 414.025,02 € |
| Traubenweg 4 | 126 m² | 322.019,46 € |
| Traubenweg 8 | 134 m² | 342.465,14 € |
| Traubenweg 9 | 114 m² | 291.350,94 € |
| Gesamt | 536,00 m² | 1.369.860,56 € |
Allgemeine Informationen über Traubenweg 72639 Neuffen
| Stadt: | Neuffen |
| Region: | Neuffen |
| PLZ: | 72639 |
| Strasse: | Traubenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Traubenweg 72639 Neuffen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2505.6 € |
| 2023 | 2091.09 € | | 2022 | 4057.12 € | | 2021 | 3751.56 € | | 2020 | 2104.51 € | | 2019 | 2608.02 € | | 2018 | 2012 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Traubenweg 72639 Neuffen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.08 € | 13.1 € |
| 2023 | 10.83 € | 12.96 € |
| 2022 | 8.8 € | 11.21 € |
| 2021 | 8.69 € | 11 € |
| 2020 | 10.11 € | 11.64 € |
| 2019 | 9.26 € | 11.29 € |
| 2018 | 9.34 € | 11.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Traubenweg 72639 Neuffen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 556.47 € | 437.01 € |
| 2023 | 580.33 € | 432.84 € | | 2022 | 550.82 € | 382.5 € | | 2021 | 367.86 € | 288.74 € | | 2020 | 518.95 € | 465.07 € | | 2019 | 544.54 € | 100.14 € |
Karte Traubenweg 72639 Neuffen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Traubenweg 72639 Neuffen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.589 € | 223.249 € | | Ø Schneller Verkauf | 137.808 € | 200.925 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 165.370 € | 245.574 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Traubenweg, Neuffen zu einem Durchschnittspreis von 2506 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 151.589 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 223.249 € / m². Die in Traubenweg, Neuffen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 173.639 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 212.225 € erzielen.
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