Brunnenstraße Wolfschlugen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brunnenstraße Wolfschlugen
| Wohnung | 4193.37 € / m² | |
| Haus | 4550.25 € / m² |
Mietspiegel Brunnenstraße Wolfschlugen
| Kaltmiete | 18.27 € / m² |
| Nebenkosten | 3.79 € / m² |
| Warmmiete | 22.05 € / m² |
Bodenrichtwert Brunnenstraße Wolfschlugen
| Erschlossen | 815.24 € / m² |
| Unerschlossen | 731.41 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brunnenstraße in 72649 Wolfschlugen 4461.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4193.37 €, bei Häusern bei 4550.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.79 € / m², was eine Warmmiete von 22.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brunnenstraße in 72649 Wolfschlugen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brunnenstraße in 72649 Wolfschlugen wurde mit 815.24 € / m² für erschlossenes und 731.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brunnenstraße in 72649 Wolfschlugen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brunnenstraße 1 | 208 m² | 946.452,00 € |
| Brunnenstraße 2 | 233 m² | 1.060.208,25 € |
| Brunnenstraße 3 | 142 m² | 646.135,50 € |
| Brunnenstraße 4 | 191 m² | 869.097,75 € |
| Brunnenstraße 5 | 159 m² | 723.489,75 € |
| Brunnenstraße 6 | 191 m² | 869.097,75 € |
| Brunnenstraße 7 | 159 m² | 723.489,75 € |
| Brunnenstraße 10 | 94 m² | 427.723,50 € |
| Brunnenstraße 12 | 94 m² | 427.723,50 € |
| Brunnenstraße 14 | 143 m² | 650.685,75 € |
| Brunnenstraße 16 | 139 m² | 632.484,75 € |
| Brunnenstraße 17 | 297 m² | 1.351.424,25 € |
| Brunnenstraße 18 | 109 m² | 495.977,25 € |
| Brunnenstraße 20 | 109 m² | 495.977,25 € |
| Brunnenstraße 21 | 239 m² | 1.087.509,75 € |
| Brunnenstraße 23 | 191 m² | 869.097,75 € |
| Gesamt | 2.698,00 m² | 12.276.574,50 € |
Allgemeine Informationen über Brunnenstraße 72649 Wolfschlugen
| Stadt: | Wolfschlugen |
| Region: | Wolfschlugen |
| PLZ: | 72649 |
| Strasse: | Brunnenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brunnenstraße 72649 Wolfschlugen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4461.03 € |
| 2023 | 4559.37 € | | 2022 | 4385.31 € | | 2021 | 3547.31 € | | 2020 | 3233.52 € | | 2019 | 2852.33 € | | 2018 | 2609.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brunnenstraße 72649 Wolfschlugen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.27 € | 22.05 € |
| 2023 | 15.19 € | 18.48 € |
| 2022 | 13.34 € | 16.45 € |
| 2021 | 18.04 € | 21 € |
| 2020 | 11.17 € | 13.5 € |
| 2019 | 10.92 € | 13.1 € |
| 2018 | 10.28 € | 12.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brunnenstraße 72649 Wolfschlugen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 815.24 € | 731.41 € |
| 2023 | 770.39 € | 616.31 € | | 2022 | 963.17 € | 650.77 € | | 2021 | 612.79 € | 384.1 € | | 2020 | 785.36 € | 531.07 € | | 2019 | 982.24 € | 635.46 € |
Karte Brunnenstraße 72649 Wolfschlugen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brunnenstraße 72649 Wolfschlugen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 269.893 € | 397.478 € | | Ø Schneller Verkauf | 245.357 € | 357.730 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 294.428 € | 437.226 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brunnenstraße, Wolfschlugen zu einem Durchschnittspreis von 4462 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 269.893 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 397.478 € / m². Die in Brunnenstraße, Wolfschlugen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 309.150 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 377.850 € erzielen.
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