Lerchenstraße Wolfschlugen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lerchenstraße Wolfschlugen
| Wohnung | 3587.19 € / m² | |
| Haus | 3892.48 € / m² |
Mietspiegel Lerchenstraße Wolfschlugen
| Kaltmiete | 15.62 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 18.86 € / m² |
Bodenrichtwert Lerchenstraße Wolfschlugen
| Erschlossen | 697.39 € / m² |
| Unerschlossen | 625.68 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lerchenstraße in 72649 Wolfschlugen 3816.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3587.19 €, bei Häusern bei 3892.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 18.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lerchenstraße in 72649 Wolfschlugen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lerchenstraße in 72649 Wolfschlugen wurde mit 697.39 € / m² für erschlossenes und 625.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lerchenstraße in 72649 Wolfschlugen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lerchenstraße 1 | 143 m² | 556.624,64 € |
| Lerchenstraße 2 | 193 m² | 751.248,64 € |
| Lerchenstraße 3 | 174 m² | 677.291,52 € |
| Lerchenstraße 4 | 138 m² | 537.162,24 € |
| Lerchenstraße 5 | 133 m² | 517.699,84 € |
| Lerchenstraße 6 | 95 m² | 369.785,60 € |
| Lerchenstraße 7 | 75 m² | 291.936,00 € |
| Lerchenstraße 8 | 192 m² | 747.356,16 € |
| Lerchenstraße 9 | 75 m² | 291.936,00 € |
| Lerchenstraße 11 | 65 m² | 253.011,20 € |
| Lerchenstraße 12 | 208 m² | 809.635,84 € |
| Lerchenstraße 13 | 104 m² | 404.817,92 € |
| Lerchenstraße 14 | 237 m² | 922.517,76 € |
| Lerchenstraße 15 | 87 m² | 338.645,76 € |
| Lerchenstraße 16 | 202 m² | 786.280,96 € |
| Lerchenstraße 17 | 125 m² | 486.560,00 € |
| Lerchenstraße 18 | 136 m² | 529.377,28 € |
| Lerchenstraße 19 | 174 m² | 677.291,52 € |
| Lerchenstraße 21 | 160 m² | 622.796,80 € |
| Lerchenstraße 23 | 160 m² | 622.796,80 € |
| Gesamt | 2.876,00 m² | 11.194.772,48 € |
Allgemeine Informationen über Lerchenstraße 72649 Wolfschlugen
| Stadt: | Wolfschlugen |
| Region: | Wolfschlugen |
| PLZ: | 72649 |
| Strasse: | Lerchenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lerchenstraße 72649 Wolfschlugen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3816.16 € |
| 2023 | 3900.28 € | | 2022 | 3751.38 € | | 2021 | 3034.52 € | | 2020 | 2766.09 € | | 2019 | 2440.01 € | | 2018 | 2232.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lerchenstraße 72649 Wolfschlugen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.62 € | 18.86 € |
| 2023 | 13 € | 15.81 € |
| 2022 | 11.41 € | 14.07 € |
| 2021 | 15.43 € | 17.97 € |
| 2020 | 9.55 € | 11.55 € |
| 2019 | 9.34 € | 11.21 € |
| 2018 | 8.79 € | 11.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lerchenstraße 72649 Wolfschlugen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 697.39 € | 625.68 € |
| 2023 | 659.02 € | 527.22 € | | 2022 | 823.94 € | 556.7 € | | 2021 | 524.21 € | 328.58 € | | 2020 | 671.83 € | 454.3 € | | 2019 | 840.25 € | 543.6 € |
Karte Lerchenstraße 72649 Wolfschlugen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lerchenstraße 72649 Wolfschlugen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 230.878 € | 340.020 € | | Ø Schneller Verkauf | 209.889 € | 306.018 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 251.867 € | 374.022 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lerchenstraße, Wolfschlugen zu einem Durchschnittspreis von 3817 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 230.878 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 340.020 € / m². Die in Lerchenstraße, Wolfschlugen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 264.460 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 323.229 € erzielen.
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