Riedstraße Wolfschlugen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Riedstraße Wolfschlugen
| Wohnung | 4101.29 € / m² | |
| Haus | 4450.33 € / m² |
Mietspiegel Riedstraße Wolfschlugen
| Kaltmiete | 17.86 € / m² |
| Nebenkosten | 3.7 € / m² |
| Warmmiete | 21.57 € / m² |
Bodenrichtwert Riedstraße Wolfschlugen
| Erschlossen | 797.34 € / m² |
| Unerschlossen | 715.35 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Riedstraße in 72649 Wolfschlugen 4363.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4101.29 €, bei Häusern bei 4450.33 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.7 € / m², was eine Warmmiete von 21.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Riedstraße in 72649 Wolfschlugen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Riedstraße in 72649 Wolfschlugen wurde mit 797.34 € / m² für erschlossenes und 715.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Riedstraße in 72649 Wolfschlugen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Riedstraße 1 | 159 m² | 707.602,47 € |
| Riedstraße 2 | 124 m² | 551.840,92 € |
| Riedstraße 3 | 130 m² | 578.542,90 € |
| Riedstraße 4 | 118 m² | 525.138,94 € |
| Riedstraße 5 | 177 m² | 787.708,41 € |
| Riedstraße 6 | 75 m² | 333.774,75 € |
| Riedstraße 7 | 141 m² | 627.496,53 € |
| Riedstraße 8 | 75 m² | 333.774,75 € |
| Riedstraße 9 | 151 m² | 671.999,83 € |
| Riedstraße 10 | 114 m² | 507.337,62 € |
| Riedstraße 11 | 138 m² | 614.145,54 € |
| Riedstraße 13 | 123 m² | 547.390,59 € |
| Riedstraße 15 | 120 m² | 534.039,60 € |
| Riedstraße 17 | 115 m² | 511.787,95 € |
| Riedstraße 19 | 149 m² | 663.099,17 € |
| Riedstraße 21 | 155 m² | 689.801,15 € |
| Gesamt | 2.064,00 m² | 9.185.481,12 € |
Allgemeine Informationen über Riedstraße 72649 Wolfschlugen
| Stadt: | Wolfschlugen |
| Region: | Wolfschlugen |
| PLZ: | 72649 |
| Strasse: | Riedstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Riedstraße 72649 Wolfschlugen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4363.07 € |
| 2023 | 4459.25 € | | 2022 | 4289.02 € | | 2021 | 3469.42 € | | 2020 | 3162.51 € | | 2019 | 2789.7 € | | 2018 | 2552.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Riedstraße 72649 Wolfschlugen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.86 € | 21.57 € |
| 2023 | 14.86 € | 18.08 € |
| 2022 | 13.05 € | 16.09 € |
| 2021 | 17.64 € | 20.54 € |
| 2020 | 10.92 € | 13.21 € |
| 2019 | 10.68 € | 12.82 € |
| 2018 | 10.05 € | 12.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Riedstraße 72649 Wolfschlugen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 797.34 € | 715.35 € |
| 2023 | 753.47 € | 602.78 € | | 2022 | 942.02 € | 636.48 € | | 2021 | 599.34 € | 375.67 € | | 2020 | 768.11 € | 519.4 € | | 2019 | 960.67 € | 621.51 € |
Karte Riedstraße 72649 Wolfschlugen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Riedstraße 72649 Wolfschlugen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 263.966 € | 388.750 € | | Ø Schneller Verkauf | 239.969 € | 349.875 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 287.963 € | 427.625 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Riedstraße, Wolfschlugen zu einem Durchschnittspreis von 4364 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 263.966 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 388.750 € / m². Die in Riedstraße, Wolfschlugen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 302.361 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 369.553 € erzielen.
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