Erscheckweg Kohlberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Erscheckweg Kohlberg
| Wohnung | 2659.34 € / m² | |
| Haus | 2885.66 € / m² |
Mietspiegel Erscheckweg Kohlberg
| Kaltmiete | 10.25 € / m² |
| Nebenkosten | 2.1 € / m² |
| Warmmiete | 12.35 € / m² |
Bodenrichtwert Erscheckweg Kohlberg
| Erschlossen | 594.04 € / m² |
| Unerschlossen | 466.52 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Erscheckweg in 72664 Kohlberg 2829.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2659.34 €, bei Häusern bei 2885.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.1 € / m², was eine Warmmiete von 12.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Erscheckweg in 72664 Kohlberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Erscheckweg in 72664 Kohlberg wurde mit 594.04 € / m² für erschlossenes und 466.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Erscheckweg in 72664 Kohlberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Erscheckweg 4 | 134 m² | 386.678,44 € |
| Erscheckweg 5 | 238 m² | 686.787,08 € |
| Erscheckweg 7 | 126 m² | 363.593,16 € |
| Erscheckweg 9 | 160 m² | 461.705,60 € |
| Erscheckweg 11 | 106 m² | 305.879,96 € |
| Erscheckweg 17 | 156 m² | 450.162,96 € |
| Gesamt | 920,00 m² | 2.654.807,20 € |
Allgemeine Informationen über Erscheckweg 72664 Kohlberg
| Stadt: | Kohlberg |
| Region: | Kohlberg |
| PLZ: | 72664 |
| Strasse: | Erscheckweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Erscheckweg 72664 Kohlberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2829.08 € |
| 2023 | 2578.46 € | | 2022 | 3846.31 € | | 2021 | 3018.92 € | | 2020 | 2238.9 € | | 2019 | 3339.83 € | | 2018 | 2491.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Erscheckweg 72664 Kohlberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.25 € | 12.35 € |
| 2023 | 11.2 € | 13.48 € |
| 2022 | 9.77 € | 12.42 € |
| 2021 | 9.81 € | 12.41 € |
| 2020 | 9.53 € | 11 € |
| 2019 | 8.42 € | 10.37 € |
| 2018 | 9.08 € | 11.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Erscheckweg 72664 Kohlberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 594.04 € | 466.52 € |
| 2023 | 676.41 € | 504.5 € | | 2022 | 635.33 € | 441.18 € | | 2021 | 530.68 € | 393.27 € | | 2020 | 550.88 € | 426.27 € | | 2019 | 613.22 € | 127.17 € |
Karte Erscheckweg 72664 Kohlberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Erscheckweg 72664 Kohlberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 171.160 € | 252.072 € | | Ø Schneller Verkauf | 155.600 € | 226.864 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 186.720 € | 277.279 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Erscheckweg, Kohlberg zu einem Durchschnittspreis von 2830 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 171.160 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 252.072 € / m². Die in Erscheckweg, Kohlberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 196.056 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 239.624 € erzielen.
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