Sophienweg Reutlingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sophienweg Reutlingen
| Wohnung | 3572.08 € / m² | |
| Haus | 3876.08 € / m² |
Mietspiegel Sophienweg Reutlingen
| Kaltmiete | 12.93 € / m² |
| Nebenkosten | 3.43 € / m² |
| Warmmiete | 16.35 € / m² |
Bodenrichtwert Sophienweg Reutlingen
| Erschlossen | 670.34 € / m² |
| Unerschlossen | 527.1 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sophienweg in 72760 Reutlingen 3800.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3572.08 €, bei Häusern bei 3876.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.43 € / m², was eine Warmmiete von 16.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sophienweg in 72760 Reutlingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sophienweg in 72760 Reutlingen wurde mit 670.34 € / m² für erschlossenes und 527.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sophienweg in 72760 Reutlingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sophienweg 1 | 63 m² | 244.193,04 € |
| Sophienweg 2 | 92 m² | 356.599,36 € |
| Sophienweg 3 | 76 m² | 294.582,08 € |
| Sophienweg 4 | 68 m² | 263.573,44 € |
| Sophienweg 5 | 43 m² | 166.671,44 € |
| Sophienweg 6 | 79 m² | 306.210,32 € |
| Sophienweg 7 | 56 m² | 217.060,48 € |
| Sophienweg 9 | 56 m² | 217.060,48 € |
| Sophienweg 11 | 56 m² | 217.060,48 € |
| Sophienweg 16 | 133 m² | 515.518,64 € |
| Gesamt | 722,00 m² | 2.798.529,76 € |
Allgemeine Informationen über Sophienweg 72760 Reutlingen
| Stadt: | Reutlingen |
| Region: | Reutlingen |
| PLZ: | 72760 |
| Strasse: | Sophienweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sophienweg 72760 Reutlingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3800.08 € |
| 2023 | 3835.78 € | | 2022 | 4704.69 € | | 2021 | 4203.5 € | | 2020 | 3670.06 € | | 2019 | 3353.58 € | | 2018 | 3105.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sophienweg 72760 Reutlingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.93 € | 16.35 € |
| 2023 | 12.8 € | 16.21 € |
| 2022 | 12.45 € | 15.51 € |
| 2021 | 11.58 € | 14.44 € |
| 2020 | 11.38 € | 14.12 € |
| 2019 | 10.94 € | 13.5 € |
| 2018 | 10.76 € | 13.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sophienweg 72760 Reutlingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 670.34 € | 527.1 € |
| 2023 | 694.83 € | 554.38 € | | 2022 | 686.84 € | 500.26 € | | 2021 | 510.38 € | 386.27 € | | 2020 | 552.61 € | 254.55 € | | 2019 | 623.99 € | 415.23 € |
Karte Sophienweg 72760 Reutlingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sophienweg 72760 Reutlingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 229.905 € | 338.588 € | | Ø Schneller Verkauf | 209.005 € | 304.729 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 250.806 € | 372.446 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sophienweg, Reutlingen zu einem Durchschnittspreis von 3801 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 229.905 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 338.588 € / m². Die in Sophienweg, Reutlingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 263.346 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 321.867 € erzielen.
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