Wolframstraße Reutlingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wolframstraße Reutlingen
| Wohnung | 3491.84 € / m² | |
| Haus | 3789.01 € / m² |
Mietspiegel Wolframstraße Reutlingen
| Kaltmiete | 12.64 € / m² |
| Nebenkosten | 3.35 € / m² |
| Warmmiete | 15.99 € / m² |
Bodenrichtwert Wolframstraße Reutlingen
| Erschlossen | 655.28 € / m² |
| Unerschlossen | 515.26 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wolframstraße in 72760 Reutlingen 3714.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3491.84 €, bei Häusern bei 3789.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 15.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wolframstraße in 72760 Reutlingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wolframstraße in 72760 Reutlingen wurde mit 655.28 € / m² für erschlossenes und 515.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wolframstraße in 72760 Reutlingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wolframstraße 1 | 128 m² | 484.993,28 € |
| Wolframstraße 2 | 128 m² | 484.993,28 € |
| Wolframstraße 3 | 128 m² | 484.993,28 € |
| Wolframstraße 4 | 128 m² | 484.993,28 € |
| Wolframstraße 5 | 128 m² | 484.993,28 € |
| Wolframstraße 6 | 128 m² | 484.993,28 € |
| Wolframstraße 7 | 130 m² | 492.571,30 € |
| Wolframstraße 9 | 130 m² | 492.571,30 € |
| Wolframstraße 10 | 40 m² | 151.560,40 € |
| Wolframstraße 11 | 132 m² | 500.149,32 € |
| Wolframstraße 13 | 130 m² | 492.571,30 € |
| Wolframstraße 14 | 40 m² | 151.560,40 € |
| Wolframstraße 15 | 129 m² | 488.782,29 € |
| Wolframstraße 17 | 131 m² | 496.360,31 € |
| Wolframstraße 18 | 40 m² | 151.560,40 € |
| Wolframstraße 23 | 33 m² | 125.037,33 € |
| Wolframstraße 25 | 33 m² | 125.037,33 € |
| Wolframstraße 26 | 41 m² | 155.349,41 € |
| Wolframstraße 27 | 33 m² | 125.037,33 € |
| Wolframstraße 28 | 41 m² | 155.349,41 € |
| Wolframstraße 29 | 33 m² | 125.037,33 € |
| Wolframstraße 30 | 42 m² | 159.138,42 € |
| Wolframstraße 31 | 33 m² | 125.037,33 € |
| Wolframstraße 32 | 42 m² | 159.138,42 € |
| Wolframstraße 33 | 33 m² | 125.037,33 € |
| Wolframstraße 35 | 33 m² | 125.037,33 € |
| Gesamt | 2.067,00 m² | 7.831.883,67 € |
|
Allgemeine Informationen über Wolframstraße 72760 Reutlingen
| Stadt: | Reutlingen |
| Region: | Reutlingen |
| PLZ: | 72760 |
| Strasse: | Wolframstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wolframstraße 72760 Reutlingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3714.72 € |
| 2023 | 3749.63 € | | 2022 | 4599.02 € | | 2021 | 4109.08 € | | 2020 | 3587.63 € | | 2019 | 3278.26 € | | 2018 | 3035.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wolframstraße 72760 Reutlingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.64 € | 15.99 € |
| 2023 | 12.51 € | 15.84 € |
| 2022 | 12.17 € | 15.16 € |
| 2021 | 11.32 € | 14.11 € |
| 2020 | 11.13 € | 13.8 € |
| 2019 | 10.69 € | 13.19 € |
| 2018 | 10.52 € | 13.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wolframstraße 72760 Reutlingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 655.28 € | 515.26 € |
| 2023 | 679.22 € | 541.93 € | | 2022 | 671.41 € | 489.02 € | | 2021 | 498.92 € | 377.6 € | | 2020 | 540.2 € | 248.83 € | | 2019 | 609.97 € | 405.91 € |
Karte Wolframstraße 72760 Reutlingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wolframstraße 72760 Reutlingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 224.741 € | 330.982 € | | Ø Schneller Verkauf | 204.310 € | 297.884 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 245.172 € | 364.080 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wolframstraße, Reutlingen zu einem Durchschnittspreis von 3715 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 224.741 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 330.982 € / m². Die in Wolframstraße, Reutlingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 257.431 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 314.637 € erzielen.
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