Karlstraße Reutlingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Karlstraße Reutlingen
| Wohnung | 3010.61 € / m² | |
| Haus | 3266.84 € / m² |
Mietspiegel Karlstraße Reutlingen
| Kaltmiete | 10.89 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 13.78 € / m² |
Bodenrichtwert Karlstraße Reutlingen
| Erschlossen | 602.91 € / m² |
| Unerschlossen | 474.08 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Karlstraße in 72764 Reutlingen 3202.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3010.61 €, bei Häusern bei 3266.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 13.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Karlstraße in 72764 Reutlingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Karlstraße in 72764 Reutlingen wurde mit 602.91 € / m² für erschlossenes und 474.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Karlstraße in 72764 Reutlingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Karlstraße 2 | 99 m² | 323.417,16 € |
| Karlstraße 4 | 60 m² | 196.010,40 € |
| Karlstraße 6 | 39 m² | 127.406,76 € |
| Karlstraße 8 | 65 m² | 212.344,60 € |
| Karlstraße 10 | 60 m² | 196.010,40 € |
| Karlstraße 11 | 150 m² | 490.026,00 € |
| Karlstraße 13 | 242 m² | 790.575,28 € |
| Karlstraße 15 | 228 m² | 744.839,52 € |
| Karlstraße 17 | 231 m² | 754.640,04 € |
| Karlstraße 19 | 107 m² | 349.551,88 € |
| Karlstraße 21 | 226 m² | 738.305,84 € |
| Karlstraße 22 | 114 m² | 372.419,76 € |
| Karlstraße 23 | 283 m² | 924.515,72 € |
| Karlstraße 24 | 253 m² | 826.510,52 € |
| Karlstraße 26 | 202 m² | 659.901,68 € |
| Karlstraße 28 | 206 m² | 672.969,04 € |
| Karlstraße 29 | 173 m² | 565.163,32 € |
| Karlstraße 30 | 197 m² | 643.567,48 € |
| Karlstraße 31 | 123 m² | 401.821,32 € |
| Karlstraße 32 | 242 m² | 790.575,28 € |
| Karlstraße 33 | 186 m² | 607.632,24 € |
| Karlstraße 34 | 80 m² | 261.347,20 € |
| Karlstraße 36 | 170 m² | 555.362,80 € |
| Karlstraße 37 | 212 m² | 692.570,08 € |
| Karlstraße 39 | 216 m² | 705.637,44 € |
| Karlstraße 41 | 221 m² | 721.971,64 € |
| Karlstraße 46 | 177 m² | 578.230,68 € |
| Karlstraße 48 | 177 m² | 578.230,68 € |
| Karlstraße 50 | 177 m² | 578.230,68 € |
| Karlstraße 52 | 177 m² | 578.230,68 € |
| Karlstraße 55 | 226 m² | 738.305,84 € |
| Karlstraße 56 | 76 m² | 248.279,84 € |
| Gesamt | 5.395,00 m² | 17.624.601,80 € |
|
Allgemeine Informationen über Karlstraße 72764 Reutlingen
| Stadt: | Reutlingen |
| Region: | Reutlingen |
| PLZ: | 72764 |
| Strasse: | Karlstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Karlstraße 72764 Reutlingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3202.78 € |
| 2023 | 3232.87 € | | 2022 | 3965.21 € | | 2021 | 3542.79 € | | 2020 | 3093.2 € | | 2019 | 2826.47 € | | 2018 | 2617.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Karlstraße 72764 Reutlingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.89 € | 13.78 € |
| 2023 | 10.79 € | 13.66 € |
| 2022 | 10.49 € | 13.07 € |
| 2021 | 9.76 € | 12.17 € |
| 2020 | 9.59 € | 11.9 € |
| 2019 | 9.22 € | 11.38 € |
| 2018 | 9.07 € | 11.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Karlstraße 72764 Reutlingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 602.91 € | 474.08 € |
| 2023 | 624.94 € | 498.61 € | | 2022 | 617.75 € | 449.94 € | | 2021 | 459.04 € | 347.42 € | | 2020 | 497.03 € | 228.95 € | | 2019 | 561.22 € | 373.47 € |
Karte Karlstraße 72764 Reutlingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Karlstraße 72764 Reutlingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 193.769 € | 285.368 € | | Ø Schneller Verkauf | 176.153 € | 256.831 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 211.384 € | 313.905 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Karlstraße, Reutlingen zu einem Durchschnittspreis von 3203 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 193.769 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 285.368 € / m². Die in Karlstraße, Reutlingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 221.953 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 271.276 € erzielen.
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