Am Mühlwehr Reutlingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Mühlwehr Reutlingen
| Wohnung | 3179.19 € / m² | |
| Haus | 3449.76 € / m² |
Mietspiegel Am Mühlwehr Reutlingen
| Kaltmiete | 11.5 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 14.55 € / m² |
Bodenrichtwert Am Mühlwehr Reutlingen
| Erschlossen | 648.74 € / m² |
| Unerschlossen | 510.11 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Mühlwehr in 72768 Reutlingen 3382.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3179.19 €, bei Häusern bei 3449.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 14.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Mühlwehr in 72768 Reutlingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Mühlwehr in 72768 Reutlingen wurde mit 648.74 € / m² für erschlossenes und 510.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Mühlwehr in 72768 Reutlingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Mühlwehr 1 | 257 m² | 886.588,32 € |
| Am Mühlwehr 2 | 182 m² | 627.856,32 € |
| Am Mühlwehr 7 | 83 m² | 286.330,08 € |
| Am Mühlwehr 9 | 38 m² | 131.090,88 € |
| Am Mühlwehr 11 | 101 m² | 348.425,76 € |
| Am Mühlwehr 15 | 193 m² | 665.803,68 € |
| Gesamt | 854,00 m² | 2.946.095,04 € |
Allgemeine Informationen über Am Mühlwehr 72768 Reutlingen
| Stadt: | Reutlingen |
| Region: | Reutlingen |
| PLZ: | 72768 |
| Strasse: | Am Mühlwehr |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Mühlwehr 72768 Reutlingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3382.12 € |
| 2023 | 3413.9 € | | 2022 | 4187.24 € | | 2021 | 3741.17 € | | 2020 | 3266.41 € | | 2019 | 2984.74 € | | 2018 | 2763.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Mühlwehr 72768 Reutlingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.5 € | 14.55 € |
| 2023 | 11.39 € | 14.42 € |
| 2022 | 11.08 € | 13.8 € |
| 2021 | 10.31 € | 12.85 € |
| 2020 | 10.13 € | 12.57 € |
| 2019 | 9.73 € | 12.01 € |
| 2018 | 9.57 € | 11.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Mühlwehr 72768 Reutlingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 648.74 € | 510.11 € |
| 2023 | 672.44 € | 536.51 € | | 2022 | 664.7 € | 484.13 € | | 2021 | 493.93 € | 373.83 € | | 2020 | 534.8 € | 246.35 € | | 2019 | 603.88 € | 401.85 € |
Karte Am Mühlwehr 72768 Reutlingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Mühlwehr 72768 Reutlingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 204.619 € | 301.347 € | | Ø Schneller Verkauf | 186.017 € | 271.213 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 223.220 € | 331.482 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Mühlwehr, Reutlingen zu einem Durchschnittspreis von 3383 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 204.619 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 301.347 € / m². Die in Am Mühlwehr, Reutlingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 234.381 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 286.466 € erzielen.
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