Grünewaldstraße Reutlingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grünewaldstraße Reutlingen
| Wohnung | 2973.88 € / m² | |
| Haus | 3226.97 € / m² |
Mietspiegel Grünewaldstraße Reutlingen
| Kaltmiete | 10.76 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 13.61 € / m² |
Bodenrichtwert Grünewaldstraße Reutlingen
| Erschlossen | 606.84 € / m² |
| Unerschlossen | 477.17 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grünewaldstraße in 72768 Reutlingen 3163.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2973.88 €, bei Häusern bei 3226.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 13.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grünewaldstraße in 72768 Reutlingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grünewaldstraße in 72768 Reutlingen wurde mit 606.84 € / m² für erschlossenes und 477.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Grünewaldstraße in 72768 Reutlingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Grünewaldstraße 3 | 161 m² | 519.542,17 € |
| Grünewaldstraße 4 | 158 m² | 509.861,26 € |
| Grünewaldstraße 5 | 133 m² | 429.187,01 € |
| Grünewaldstraße 6 | 138 m² | 445.321,86 € |
| Grünewaldstraße 7 | 165 m² | 532.450,05 € |
| Grünewaldstraße 8 | 159 m² | 513.088,23 € |
| Gesamt | 914,00 m² | 2.949.450,58 € |
Allgemeine Informationen über Grünewaldstraße 72768 Reutlingen
| Stadt: | Reutlingen |
| Region: | Reutlingen |
| PLZ: | 72768 |
| Strasse: | Grünewaldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grünewaldstraße 72768 Reutlingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3163.7 € |
| 2023 | 3193.43 € | | 2022 | 3916.83 € | | 2021 | 3499.56 € | | 2020 | 3055.46 € | | 2019 | 2791.98 € | | 2018 | 2585.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grünewaldstraße 72768 Reutlingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.76 € | 13.61 € |
| 2023 | 10.66 € | 13.49 € |
| 2022 | 10.37 € | 12.91 € |
| 2021 | 9.64 € | 12.02 € |
| 2020 | 9.48 € | 11.76 € |
| 2019 | 9.11 € | 11.24 € |
| 2018 | 8.96 € | 11.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grünewaldstraße 72768 Reutlingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 606.84 € | 477.17 € |
| 2023 | 629.01 € | 501.86 € | | 2022 | 621.77 € | 452.87 € | | 2021 | 462.03 € | 349.68 € | | 2020 | 500.27 € | 230.44 € | | 2019 | 564.88 € | 375.9 € |
Karte Grünewaldstraße 72768 Reutlingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grünewaldstraße 72768 Reutlingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 191.404 € | 281.886 € | | Ø Schneller Verkauf | 174.004 € | 253.698 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 208.805 € | 310.075 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grünewaldstraße, Reutlingen zu einem Durchschnittspreis von 3164 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 191.404 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 281.886 € / m². Die in Grünewaldstraße, Reutlingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 219.245 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 267.966 € erzielen.
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