Spielbachweg Pfullingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Spielbachweg Pfullingen
| Wohnung | 3380.41 € / m² | |
| Haus | 3668.1 € / m² |
Mietspiegel Spielbachweg Pfullingen
| Kaltmiete | 12.53 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 15.71 € / m² |
Bodenrichtwert Spielbachweg Pfullingen
| Erschlossen | 679.06 € / m² |
| Unerschlossen | 554.71 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Spielbachweg in 72793 Pfullingen 3596.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3380.41 €, bei Häusern bei 3668.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 15.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Spielbachweg in 72793 Pfullingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Spielbachweg in 72793 Pfullingen wurde mit 679.06 € / m² für erschlossenes und 554.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Spielbachweg in 72793 Pfullingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Spielbachweg 3 | 91 m² | 333.797,10 € |
| Spielbachweg 5 | 104 m² | 381.482,40 € |
| Spielbachweg 7 | 116 m² | 425.499,60 € |
| Spielbachweg 9 | 126 m² | 462.180,60 € |
| Spielbachweg 10 | 114 m² | 418.163,40 € |
| Spielbachweg 12 | 50 m² | 183.405,00 € |
| Spielbachweg 13 | 118 m² | 432.835,80 € |
| Spielbachweg 14 | 88 m² | 322.792,80 € |
| Spielbachweg 15 | 51 m² | 187.073,10 € |
| Spielbachweg 16 | 86 m² | 315.456,60 € |
| Spielbachweg 17 | 57 m² | 209.081,70 € |
| Spielbachweg 18 | 83 m² | 304.452,30 € |
| Spielbachweg 19 | 49 m² | 179.736,90 € |
| Gesamt | 1.133,00 m² | 4.155.957,30 € |
Allgemeine Informationen über Spielbachweg 72793 Pfullingen
| Stadt: | Pfullingen |
| Region: | Pfullingen |
| PLZ: | 72793 |
| Strasse: | Spielbachweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Spielbachweg 72793 Pfullingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3596.18 € |
| 2023 | 3657.02 € | | 2022 | 4667.3 € | | 2021 | 4217.06 € | | 2020 | 3468.63 € | | 2019 | 3082.05 € | | 2018 | 2909.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Spielbachweg 72793 Pfullingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.53 € | 15.71 € |
| 2023 | 12.25 € | 15.46 € |
| 2022 | 12.06 € | 14.96 € |
| 2021 | 10.48 € | 13.27 € |
| 2020 | 11.04 € | 13.78 € |
| 2019 | 10.77 € | 13.32 € |
| 2018 | 10.75 € | 13.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Spielbachweg 72793 Pfullingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 679.06 € | 554.71 € |
| 2023 | 653.2 € | 498.82 € | | 2022 | 569.03 € | 342.07 € | | 2021 | 574.38 € | 387.29 € | | 2020 | 580.95 € | 337.12 € | | 2019 | 595.07 € | 106.07 € |
Karte Spielbachweg 72793 Pfullingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Spielbachweg 72793 Pfullingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 217.569 € | 320.420 € | | Ø Schneller Verkauf | 197.790 € | 288.378 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 237.348 € | 352.462 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Spielbachweg, Pfullingen zu einem Durchschnittspreis von 3597 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 217.569 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 320.420 € / m². Die in Spielbachweg, Pfullingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 249.216 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 304.597 € erzielen.
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