Kiefernweg Albershausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kiefernweg Albershausen
| Wohnung | 2957.07 € / m² | |
| Haus | 3208.74 € / m² |
Mietspiegel Kiefernweg Albershausen
| Kaltmiete | 10.33 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 13.27 € / m² |
Bodenrichtwert Kiefernweg Albershausen
| Erschlossen | 564.16 € / m² |
| Unerschlossen | 451.33 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kiefernweg in 73095 Albershausen 3145.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2957.07 €, bei Häusern bei 3208.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 13.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kiefernweg in 73095 Albershausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kiefernweg in 73095 Albershausen wurde mit 564.16 € / m² für erschlossenes und 451.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kiefernweg in 73095 Albershausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kiefernweg 1 | 121 m² | 388.257,54 € |
| Kiefernweg 2 | 140 m² | 449.223,60 € |
| Kiefernweg 4 | 106 m² | 340.126,44 € |
| Kiefernweg 6 | 139 m² | 446.014,86 € |
| Kiefernweg 8 | 139 m² | 446.014,86 € |
| Gesamt | 645,00 m² | 2.069.637,30 € |
Allgemeine Informationen über Kiefernweg 73095 Albershausen
| Stadt: | Albershausen |
| Region: | Albershausen |
| PLZ: | 73095 |
| Strasse: | Kiefernweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kiefernweg 73095 Albershausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3145.82 € |
| 2023 | 3147.29 € | | 2022 | 4176.2 € | | 2021 | 4038.45 € | | 2020 | 2628.93 € | | 2019 | 2601.28 € | | 2018 | 2303.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kiefernweg 73095 Albershausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.33 € | 13.27 € |
| 2023 | 10.01 € | 12.76 € |
| 2022 | 9.48 € | 12.03 € |
| 2021 | 9.48 € | 11.83 € |
| 2020 | 9.28 € | 10.99 € |
| 2019 | 7.96 € | 9.77 € |
| 2018 | 7.75 € | 9.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kiefernweg 73095 Albershausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 564.16 € | 451.33 € |
| 2023 | 634.22 € | 551.67 € | | 2022 | 583.75 € | 382.85 € | | 2021 | 603.21 € | 424.31 € | | 2020 | 541.67 € | 452.41 € | | 2019 | 565.31 € | 342 € |
Karte Kiefernweg 73095 Albershausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kiefernweg 73095 Albershausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 190.323 € | 280.293 € | | Ø Schneller Verkauf | 173.021 € | 252.264 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 207.625 € | 308.322 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kiefernweg, Albershausen zu einem Durchschnittspreis von 3146 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 190.323 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 280.293 € / m². Die in Kiefernweg, Albershausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 218.006 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 266.451 € erzielen.
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