Porschestraße Albershausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Porschestraße Albershausen
| Wohnung | 3026.92 € / m² | |
| Haus | 3284.53 € / m² |
Mietspiegel Porschestraße Albershausen
| Kaltmiete | 10.58 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 13.58 € / m² |
Bodenrichtwert Porschestraße Albershausen
| Erschlossen | 577.49 € / m² |
| Unerschlossen | 461.99 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Porschestraße in 73095 Albershausen 3220.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3026.92 €, bei Häusern bei 3284.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 13.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Porschestraße in 73095 Albershausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Porschestraße in 73095 Albershausen wurde mit 577.49 € / m² für erschlossenes und 461.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Porschestraße in 73095 Albershausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Porschestraße 6 | 139 m² | 456.549,67 € |
| Gesamt | 139,00 m² | 456.549,67 € |
Allgemeine Informationen über Porschestraße 73095 Albershausen
| Stadt: | Albershausen |
| Region: | Albershausen |
| PLZ: | 73095 |
| Strasse: | Porschestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Porschestraße 73095 Albershausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3220.13 € |
| 2023 | 3221.64 € | | 2022 | 4274.85 € | | 2021 | 4133.85 € | | 2020 | 2691.03 € | | 2019 | 2662.73 € | | 2018 | 2357.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Porschestraße 73095 Albershausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.58 € | 13.58 € |
| 2023 | 10.24 € | 13.06 € |
| 2022 | 9.71 € | 12.32 € |
| 2021 | 9.71 € | 12.11 € |
| 2020 | 9.5 € | 11.25 € |
| 2019 | 8.15 € | 10 € |
| 2018 | 7.93 € | 9.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Porschestraße 73095 Albershausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 577.49 € | 461.99 € |
| 2023 | 649.2 € | 564.71 € | | 2022 | 597.54 € | 391.89 € | | 2021 | 617.46 € | 434.33 € | | 2020 | 554.47 € | 463.1 € | | 2019 | 578.67 € | 350.08 € |
Karte Porschestraße 73095 Albershausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Porschestraße 73095 Albershausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 194.818 € | 286.914 € | | Ø Schneller Verkauf | 177.108 € | 258.223 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 212.529 € | 315.605 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Porschestraße, Albershausen zu einem Durchschnittspreis von 3221 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 194.818 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 286.914 € / m². Die in Porschestraße, Albershausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 223.156 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 272.746 € erzielen.
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