Sonnenhalde Albershausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sonnenhalde Albershausen
| Wohnung | 2654.37 € / m² | |
| Haus | 2880.28 € / m² |
Mietspiegel Sonnenhalde Albershausen
| Kaltmiete | 9.27 € / m² |
| Nebenkosten | 2.63 € / m² |
| Warmmiete | 11.91 € / m² |
Bodenrichtwert Sonnenhalde Albershausen
| Erschlossen | 506.41 € / m² |
| Unerschlossen | 405.13 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sonnenhalde in 73095 Albershausen 2823.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2654.37 €, bei Häusern bei 2880.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.63 € / m², was eine Warmmiete von 11.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sonnenhalde in 73095 Albershausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sonnenhalde in 73095 Albershausen wurde mit 506.41 € / m² für erschlossenes und 405.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sonnenhalde in 73095 Albershausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sonnenhalde 2 | 118 m² | 339.873,04 € |
| Sonnenhalde 3 | 180 m² | 518.450,40 € |
| Sonnenhalde 4 | 66 m² | 190.098,48 € |
| Sonnenhalde 5 | 126 m² | 362.915,28 € |
| Sonnenhalde 6 | 66 m² | 190.098,48 € |
| Sonnenhalde 7 | 129 m² | 371.556,12 € |
| Sonnenhalde 8 | 66 m² | 190.098,48 € |
| Sonnenhalde 9 | 139 m² | 400.358,92 € |
| Sonnenhalde 10 | 68 m² | 195.859,04 € |
| Sonnenhalde 11 | 133 m² | 383.077,24 € |
| Sonnenhalde 12 | 208 m² | 599.098,24 € |
| Sonnenhalde 13 | 159 m² | 457.964,52 € |
| Sonnenhalde 15 | 137 m² | 394.598,36 € |
| Sonnenhalde 16 | 146 m² | 420.520,88 € |
| Sonnenhalde 17 | 266 m² | 766.154,48 € |
| Sonnenhalde 18 | 132 m² | 380.196,96 € |
| Sonnenhalde 20 | 177 m² | 509.809,56 € |
| Sonnenhalde 21 | 117 m² | 336.992,76 € |
| Sonnenhalde 22 | 97 m² | 279.387,16 € |
| Sonnenhalde 23 | 135 m² | 388.837,80 € |
| Sonnenhalde 24 | 124 m² | 357.154,72 € |
| Sonnenhalde 25 | 116 m² | 334.112,48 € |
| Sonnenhalde 26 | 79 m² | 227.542,12 € |
| Sonnenhalde 27 | 134 m² | 385.957,52 € |
| Sonnenhalde 28 | 170 m² | 489.647,60 € |
| Sonnenhalde 29 | 150 m² | 432.042,00 € |
| Sonnenhalde 30 | 141 m² | 406.119,48 € |
| Sonnenhalde 31 | 134 m² | 385.957,52 € |
| Sonnenhalde 32 | 126 m² | 362.915,28 € |
| Sonnenhalde 34 | 123 m² | 354.274,44 € |
| Sonnenhalde 36 | 126 m² | 362.915,28 € |
| Sonnenhalde 40 | 93 m² | 267.866,04 € |
| Sonnenhalde 42 | 95 m² | 273.626,60 € |
| Sonnenhalde 44 | 121 m² | 348.513,88 € |
| Sonnenhalde 46 | 138 m² | 397.478,64 € |
| Gesamt | 4.535,00 m² | 13.062.069,80 € |
|
Allgemeine Informationen über Sonnenhalde 73095 Albershausen
| Stadt: | Albershausen |
| Region: | Albershausen |
| PLZ: | 73095 |
| Strasse: | Sonnenhalde |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sonnenhalde 73095 Albershausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2823.8 € |
| 2023 | 2825.13 € | | 2022 | 3748.71 € | | 2021 | 3625.07 € | | 2020 | 2359.82 € | | 2019 | 2335.01 € | | 2018 | 2067.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sonnenhalde 73095 Albershausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.27 € | 11.91 € |
| 2023 | 8.98 € | 11.45 € |
| 2022 | 8.51 € | 10.8 € |
| 2021 | 8.51 € | 10.62 € |
| 2020 | 8.33 € | 9.86 € |
| 2019 | 7.15 € | 8.77 € |
| 2018 | 6.96 € | 8.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sonnenhalde 73095 Albershausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 506.41 € | 405.13 € |
| 2023 | 569.3 € | 495.2 € | | 2022 | 523.99 € | 343.66 € | | 2021 | 541.47 € | 380.87 € | | 2020 | 486.22 € | 406.1 € | | 2019 | 507.45 € | 306.99 € |
Karte Sonnenhalde 73095 Albershausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sonnenhalde 73095 Albershausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 170.840 € | 251.601 € | | Ø Schneller Verkauf | 155.309 € | 226.441 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 186.371 € | 276.761 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sonnenhalde, Albershausen zu einem Durchschnittspreis von 2824 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 170.840 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 251.601 € / m². Die in Sonnenhalde, Albershausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 195.690 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 239.176 € erzielen.
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