Im Wiesental Wäschenbeuren Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Wiesental Wäschenbeuren
| Wohnung | 2947.22 € / m² | |
| Haus | 3198.05 € / m² |
Mietspiegel Im Wiesental Wäschenbeuren
| Kaltmiete | 11.52 € / m² |
| Nebenkosten | 2.35 € / m² |
| Warmmiete | 13.86 € / m² |
Bodenrichtwert Im Wiesental Wäschenbeuren
| Erschlossen | 658.46 € / m² |
| Unerschlossen | 537.73 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Wiesental in 73116 Wäschenbeuren 3135.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2947.22 €, bei Häusern bei 3198.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.35 € / m², was eine Warmmiete von 13.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Wiesental in 73116 Wäschenbeuren ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Wiesental in 73116 Wäschenbeuren wurde mit 658.46 € / m² für erschlossenes und 537.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Wiesental in 73116 Wäschenbeuren
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Wiesental 2 | 132 m² | 422.142,60 € |
| Im Wiesental 4 | 127 m² | 406.152,35 € |
| Im Wiesental 6 | 106 m² | 338.993,30 € |
| Im Wiesental 8 | 105 m² | 335.795,25 € |
| Im Wiesental 10 | 108 m² | 345.389,40 € |
| Im Wiesental 14 | 142 m² | 454.123,10 € |
| Im Wiesental 16 | 118 m² | 377.369,90 € |
| Im Wiesental 18 | 115 m² | 367.775,75 € |
| Im Wiesental 20 | 101 m² | 323.003,05 € |
| Im Wiesental 22 | 76 m² | 243.051,80 € |
| Im Wiesental 24 | 67 m² | 214.269,35 € |
| Gesamt | 1.197,00 m² | 3.828.065,85 € |
Allgemeine Informationen über Im Wiesental 73116 Wäschenbeuren
| Stadt: | Wäschenbeuren |
| Region: | Krettenhof |
| PLZ: | 73116 |
| Strasse: | Im Wiesental |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Wiesental 73116 Wäschenbeuren
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3135.34 € |
| 2023 | 3206.39 € | | 2022 | 4537.15 € | | 2021 | 4239.01 € | | 2020 | 2689.94 € | | 2019 | 2517.73 € | | 2018 | 2604.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Wiesental 73116 Wäschenbeuren
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.52 € | 13.86 € |
| 2023 | 11.34 € | 13.89 € |
| 2022 | 10.41 € | 13.25 € |
| 2021 | 10.41 € | 13.15 € |
| 2020 | 8.41 € | 10.77 € |
| 2019 | 7.63 € | 9.61 € |
| 2018 | 8.04 € | 10.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Wiesental 73116 Wäschenbeuren
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 658.46 € | 537.73 € |
| 2023 | 603.13 € | 499.2 € | | 2022 | 689.35 € | 498.29 € | | 2021 | 606.88 € | 399.93 € | | 2020 | 435.59 € | 379.15 € | | 2019 | 441.46 € | 315.25 € |
Karte Im Wiesental 73116 Wäschenbeuren
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Wiesental 73116 Wäschenbeuren
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 189.689 € | 279.359 € | | Ø Schneller Verkauf | 172.444 € | 251.423 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 206.933 € | 307.295 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Wiesental, Wäschenbeuren zu einem Durchschnittspreis von 3136 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 189.689 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 279.359 € / m². Die in Im Wiesental, Wäschenbeuren aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 217.280 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 265.564 € erzielen.
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