Mozartstraße Wäschenbeuren Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mozartstraße Wäschenbeuren
| Wohnung | 2582.59 € / m² | |
| Haus | 2802.39 € / m² |
Mietspiegel Mozartstraße Wäschenbeuren
| Kaltmiete | 10.09 € / m² |
| Nebenkosten | 2.06 € / m² |
| Warmmiete | 12.15 € / m² |
Bodenrichtwert Mozartstraße Wäschenbeuren
| Erschlossen | 576.99 € / m² |
| Unerschlossen | 471.2 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mozartstraße in 73116 Wäschenbeuren 2747.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2582.59 €, bei Häusern bei 2802.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.06 € / m², was eine Warmmiete von 12.15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mozartstraße in 73116 Wäschenbeuren ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mozartstraße in 73116 Wäschenbeuren wurde mit 576.99 € / m² für erschlossenes und 471.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mozartstraße in 73116 Wäschenbeuren
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mozartstraße 2 | 50 m² | 140.119,50 € |
| Mozartstraße 4 | 120 m² | 336.286,80 € |
| Mozartstraße 9 | 169 m² | 473.603,91 € |
| Mozartstraße 10 | 181 m² | 507.232,59 € |
| Mozartstraße 12 | 120 m² | 336.286,80 € |
| Mozartstraße 14 | 100 m² | 280.239,00 € |
| Mozartstraße 16 | 104 m² | 291.448,56 € |
| Gesamt | 844,00 m² | 2.365.217,16 € |
Allgemeine Informationen über Mozartstraße 73116 Wäschenbeuren
| Stadt: | Wäschenbeuren |
| Region: | Krettenhof |
| PLZ: | 73116 |
| Strasse: | Mozartstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mozartstraße 73116 Wäschenbeuren
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2747.44 € |
| 2023 | 2809.69 € | | 2022 | 3975.81 € | | 2021 | 3714.55 € | | 2020 | 2357.13 € | | 2019 | 2206.23 € | | 2018 | 2282.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mozartstraße 73116 Wäschenbeuren
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.09 € | 12.15 € |
| 2023 | 9.93 € | 12.17 € |
| 2022 | 9.13 € | 11.61 € |
| 2021 | 9.13 € | 11.52 € |
| 2020 | 7.37 € | 9.44 € |
| 2019 | 6.69 € | 8.42 € |
| 2018 | 7.05 € | 9.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mozartstraße 73116 Wäschenbeuren
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 576.99 € | 471.2 € |
| 2023 | 528.51 € | 437.44 € | | 2022 | 604.07 € | 436.64 € | | 2021 | 531.8 € | 350.45 € | | 2020 | 381.7 € | 332.24 € | | 2019 | 386.84 € | 276.24 € |
Karte Mozartstraße 73116 Wäschenbeuren
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mozartstraße 73116 Wäschenbeuren
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.221 € | 244.797 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.110 € | 220.318 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.332 € | 269.277 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mozartstraße, Wäschenbeuren zu einem Durchschnittspreis von 2748 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.221 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 244.797 € / m². Die in Mozartstraße, Wäschenbeuren aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 190.398 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 232.709 € erzielen.
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