Oberdorfstraße Wäschenbeuren Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oberdorfstraße Wäschenbeuren
| Wohnung | 2840.3 € / m² | |
| Haus | 3082.03 € / m² |
Mietspiegel Oberdorfstraße Wäschenbeuren
| Kaltmiete | 11.1 € / m² |
| Nebenkosten | 2.26 € / m² |
| Warmmiete | 13.36 € / m² |
Bodenrichtwert Oberdorfstraße Wäschenbeuren
| Erschlossen | 634.57 € / m² |
| Unerschlossen | 518.22 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oberdorfstraße in 73116 Wäschenbeuren 3021.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2840.3 €, bei Häusern bei 3082.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.26 € / m², was eine Warmmiete von 13.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oberdorfstraße in 73116 Wäschenbeuren ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oberdorfstraße in 73116 Wäschenbeuren wurde mit 634.57 € / m² für erschlossenes und 518.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Oberdorfstraße in 73116 Wäschenbeuren
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Oberdorfstraße 1 | 68 m² | 209.578,04 € |
| Oberdorfstraße 2 | 141 m² | 434.566,23 € |
| Oberdorfstraße 3 | 142 m² | 437.648,26 € |
| Oberdorfstraße 4 | 75 m² | 231.152,25 € |
| Oberdorfstraße 6 | 149 m² | 459.222,47 € |
| Oberdorfstraße 8 | 137 m² | 422.238,11 € |
| Oberdorfstraße 10 | 162 m² | 499.288,86 € |
| Oberdorfstraße 11 | 136 m² | 419.156,08 € |
| Oberdorfstraße 12 | 101 m² | 311.285,03 € |
| Oberdorfstraße 13 | 45 m² | 138.691,35 € |
| Oberdorfstraße 14 | 118 m² | 363.679,54 € |
| Oberdorfstraße 15 | 118 m² | 363.679,54 € |
| Oberdorfstraße 18 | 121 m² | 372.925,63 € |
| Oberdorfstraße 19 | 203 m² | 625.652,09 € |
| Oberdorfstraße 20 | 85 m² | 261.972,55 € |
| Oberdorfstraße 21 | 53 m² | 163.347,59 € |
| Oberdorfstraße 22 | 110 m² | 339.023,30 € |
| Oberdorfstraße 23 | 128 m² | 394.499,84 € |
| Oberdorfstraße 24 | 90 m² | 277.382,70 € |
| Oberdorfstraße 26 | 64 m² | 197.249,92 € |
| Oberdorfstraße 28 | 75 m² | 231.152,25 € |
| Oberdorfstraße 29 | 64 m² | 197.249,92 € |
| Oberdorfstraße 30 | 127 m² | 391.417,81 € |
| Oberdorfstraße 31 | 113 m² | 348.269,39 € |
| Oberdorfstraße 32 | 161 m² | 496.206,83 € |
| Oberdorfstraße 33 | 52 m² | 160.265,56 € |
| Oberdorfstraße 34 | 151 m² | 465.386,53 € |
| Oberdorfstraße 35 | 76 m² | 234.234,28 € |
| Oberdorfstraße 37 | 108 m² | 332.859,24 € |
| Oberdorfstraße 38 | 130 m² | 400.663,90 € |
| Oberdorfstraße 39 | 115 m² | 354.433,45 € |
| Oberdorfstraße 40 | 134 m² | 412.992,02 € |
| Oberdorfstraße 41 | 102 m² | 314.367,06 € |
| Oberdorfstraße 42 | 131 m² | 403.745,93 € |
| Oberdorfstraße 43 | 291 m² | 896.870,73 € |
| Oberdorfstraße 44 | 71 m² | 218.824,13 € |
| Oberdorfstraße 45 | 147 m² | 453.058,41 € |
| Oberdorfstraße 46 | 149 m² | 459.222,47 € |
| Oberdorfstraße 48 | 176 m² | 542.437,28 € |
| Gesamt | 4.619,00 m² | 14.235.896,57 € |
|
Allgemeine Informationen über Oberdorfstraße 73116 Wäschenbeuren
| Stadt: | Wäschenbeuren |
| Region: | Krettenhof |
| PLZ: | 73116 |
| Strasse: | Oberdorfstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oberdorfstraße 73116 Wäschenbeuren
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3021.6 € |
| 2023 | 3090.06 € | | 2022 | 4372.55 € | | 2021 | 4085.22 € | | 2020 | 2592.35 € | | 2019 | 2426.39 € | | 2018 | 2510.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oberdorfstraße 73116 Wäschenbeuren
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.1 € | 13.36 € |
| 2023 | 10.93 € | 13.38 € |
| 2022 | 10.04 € | 12.77 € |
| 2021 | 10.04 € | 12.67 € |
| 2020 | 8.11 € | 10.38 € |
| 2019 | 7.36 € | 9.26 € |
| 2018 | 7.75 € | 10.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oberdorfstraße 73116 Wäschenbeuren
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 634.57 € | 518.22 € |
| 2023 | 581.25 € | 481.09 € | | 2022 | 664.35 € | 480.21 € | | 2021 | 584.87 € | 385.42 € | | 2020 | 419.79 € | 365.4 € | | 2019 | 425.44 € | 303.81 € |
Karte Oberdorfstraße 73116 Wäschenbeuren
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberdorfstraße 73116 Wäschenbeuren
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.807 € | 269.225 € | | Ø Schneller Verkauf | 166.188 € | 242.303 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.426 € | 296.148 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oberdorfstraße, Wäschenbeuren zu einem Durchschnittspreis von 3022 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 182.807 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 269.225 € / m². Die in Oberdorfstraße, Wäschenbeuren aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 209.397 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 255.930 € erzielen.
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