Birkenweg Wangen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Birkenweg Wangen
| Wohnung | 2757.92 € / m² | |
| Haus | 2992.64 € / m² |
Mietspiegel Birkenweg Wangen
| Kaltmiete | 11.31 € / m² |
| Nebenkosten | 2.74 € / m² |
| Warmmiete | 14.04 € / m² |
Bodenrichtwert Birkenweg Wangen
| Erschlossen | 688.68 € / m² |
| Unerschlossen | 477.31 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Birkenweg in 73117 Wangen 2933.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2757.92 €, bei Häusern bei 2992.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.74 € / m², was eine Warmmiete von 14.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Birkenweg in 73117 Wangen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Birkenweg in 73117 Wangen wurde mit 688.68 € / m² für erschlossenes und 477.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Birkenweg in 73117 Wangen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Birkenweg 1 | 92 m² | 275.322,88 € |
| Birkenweg 3 | 124 m² | 371.087,36 € |
| Birkenweg 5 | 134 m² | 401.013,76 € |
| Gesamt | 350,00 m² | 1.047.424,00 € |
Allgemeine Informationen über Birkenweg 73117 Wangen
| Stadt: | Wangen |
| Region: | Wangen |
| PLZ: | 73117 |
| Strasse: | Birkenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Birkenweg 73117 Wangen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2933.96 € |
| 2023 | 2869.08 € | | 2022 | 3909.56 € | | 2021 | 3374.59 € | | 2020 | 2859.1 € | | 2019 | 2619.28 € | | 2018 | 2301 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Birkenweg 73117 Wangen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.31 € | 14.04 € |
| 2023 | 11.04 € | 13.35 € |
| 2022 | 11.38 € | 14.22 € |
| 2021 | 10.02 € | 12.37 € |
| 2020 | 9.6 € | 11.48 € |
| 2019 | 11.18 € | 13.32 € |
| 2018 | 8.51 € | 10.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Birkenweg 73117 Wangen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 688.68 € | 477.31 € |
| 2023 | 672.41 € | 508.92 € | | 2022 | 601.26 € | 397.9 € | | 2021 | 629.52 € | 409.96 € | | 2020 | 502.99 € | 396.7 € | | 2019 | 528.73 € | 279.7 € |
Karte Birkenweg 73117 Wangen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Birkenweg 73117 Wangen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 177.505 € | 261.416 € | | Ø Schneller Verkauf | 161.368 € | 235.275 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.642 € | 287.558 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Birkenweg, Wangen zu einem Durchschnittspreis von 2934 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 177.505 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 261.416 € / m². Die in Birkenweg, Wangen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 203.324 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 248.507 € erzielen.
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