Uhlandstraße Wangen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Uhlandstraße Wangen
| Wohnung | 2389.33 € / m² | |
| Haus | 2592.68 € / m² |
Mietspiegel Uhlandstraße Wangen
| Kaltmiete | 9.79 € / m² |
| Nebenkosten | 2.37 € / m² |
| Warmmiete | 12.17 € / m² |
Bodenrichtwert Uhlandstraße Wangen
| Erschlossen | 596.64 € / m² |
| Unerschlossen | 413.52 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Uhlandstraße in 73117 Wangen 2541.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2389.33 €, bei Häusern bei 2592.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.37 € / m², was eine Warmmiete von 12.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Uhlandstraße in 73117 Wangen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Uhlandstraße in 73117 Wangen wurde mit 596.64 € / m² für erschlossenes und 413.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Uhlandstraße in 73117 Wangen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Uhlandstraße 1 | 120 m² | 311.121,60 € |
| Uhlandstraße 3 | 83 m² | 215.192,44 € |
| Uhlandstraße 5 | 85 m² | 220.377,80 € |
| Uhlandstraße 7 | 210 m² | 544.462,80 € |
| Uhlandstraße 9 | 157 m² | 407.050,76 € |
| Uhlandstraße 11 | 86 m² | 222.970,48 € |
| Uhlandstraße 13 | 105 m² | 272.231,40 € |
| Uhlandstraße 15 | 158 m² | 409.643,44 € |
| Uhlandstraße 16 | 166 m² | 430.384,88 € |
| Uhlandstraße 17 | 121 m² | 313.714,28 € |
| Uhlandstraße 18 | 131 m² | 339.641,08 € |
| Uhlandstraße 19 | 119 m² | 308.528,92 € |
| Uhlandstraße 20 | 131 m² | 339.641,08 € |
| Uhlandstraße 21 | 136 m² | 352.604,48 € |
| Uhlandstraße 22 | 143 m² | 370.753,24 € |
| Uhlandstraße 23 | 223 m² | 578.167,64 € |
| Uhlandstraße 24 | 173 m² | 448.533,64 € |
| Uhlandstraße 26 | 140 m² | 362.975,20 € |
| Uhlandstraße 28 | 141 m² | 365.567,88 € |
| Gesamt | 2.628,00 m² | 6.813.563,04 € |
Allgemeine Informationen über Uhlandstraße 73117 Wangen
| Stadt: | Wangen |
| Region: | Wangen |
| PLZ: | 73117 |
| Strasse: | Uhlandstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Uhlandstraße 73117 Wangen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2541.84 € |
| 2023 | 2485.63 € | | 2022 | 3387.05 € | | 2021 | 2923.58 € | | 2020 | 2476.99 € | | 2019 | 2269.22 € | | 2018 | 1993.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Uhlandstraße 73117 Wangen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.79 € | 12.17 € |
| 2023 | 9.56 € | 11.56 € |
| 2022 | 9.86 € | 12.32 € |
| 2021 | 8.68 € | 10.71 € |
| 2020 | 8.32 € | 9.94 € |
| 2019 | 9.69 € | 11.54 € |
| 2018 | 7.37 € | 9.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Uhlandstraße 73117 Wangen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 596.64 € | 413.52 € |
| 2023 | 582.54 € | 440.91 € | | 2022 | 520.9 € | 344.72 € | | 2021 | 545.39 € | 355.17 € | | 2020 | 435.77 € | 343.68 € | | 2019 | 458.07 € | 242.32 € |
Karte Uhlandstraße 73117 Wangen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Uhlandstraße 73117 Wangen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.782 € | 226.478 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.802 € | 203.831 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.762 € | 249.126 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Uhlandstraße, Wangen zu einem Durchschnittspreis von 2542 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.782 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 226.478 € / m². Die in Uhlandstraße, Wangen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 176.150 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 215.294 € erzielen.
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